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Superbe loft, dans petite résidence avec terrasse et vue panoramique

1820 Montreux

Superbe loft, dans petite résidence avec terrasse et vue panoramique

Descriptif

Positionné au rez supérieur d'une petite résidence de 3 logements uniquement, ce généreux loft se situe dans le village de Brent sur les hauteurs de Montreux, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville ainsi que de ses nombreux commerces. Le village de Chernex à proximité immédiate est très bien desservi avec ses petits commerces et il est accessible en quelques minutes à pied également.

La gare de Chernex permettant de relier Montreux et Gstaad se trouve à 5 minutes ainsi que les divers axes autoroutiers.

Ce logement se distribue sur une surface habitable d'environ 83 m² et vous offre une grande terrasse de 64 m² depuis laquelle, vous pourrez admirer un magnifique panorama sur le lac Léman ainsi que sur les montagnes environnantes. Un emplacement privilégié qui lui procure un cadre de vie très agréable et privatif.

Grâce à son orientation Sud ainsi qu'à ses nombreuses fenêtres, ce bien dispose d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Bâti en 1964 et entièrement rénové en 2011, sa typologie laisse place à de grandes pièces accueillantes et ses aménagements sont dans l'air du temps.

Une place de parc extérieure vient compléter l'ensemble. Possibilité le cas échéant de louer une seconde place de parc extérieure en face de la résidence.

Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non-résident Suisse (sous réserve de l'obtention d'un quota LFAIE).

Construction

La maison dont la construction d'origine date de 1964 a été entièrement rénovée en 2011, elle est donc saine et en bon état général.

La toiture a notamment été refaite ainsi que toutes les fenêtres et stores changés (stores extérieurs électriques). Une isolation périphérique a par ailleurs été posée sur toutes les façades.

Un local buanderie avec les raccordements pour une machine à laver et sécher est à disposition au sous-sol.

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- Spacieux séjour et espace à manger avec accès à la terrasse privative
- Belle cuisine agencée avec îlot, ouverte sur le séjour
- Grande chambre à coucher avec dressing et salle de bains/wc (baignoire + douche)
- Toilettes visiteurs
- Terrasse d'environ 64 m² partiellement couverte

Annexe

- Une place de parc extérieure
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 770'000.-
2.5 pièces
Référence: 12781
Lot: A01
Etage: 1er étage
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 2.5
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 83 m²
Surface terrasse: ~ 64 m²
Surface pondérée: ~ 104 m²
Année de construct.: 1964
Année de rénovation: 2011
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 400.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 20'000.- non incluse(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Douche
WC visiteurs
Cave
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Ilot de cuisine
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Classique
Moderne

Distances

Gare 430 m
Transports publics 321 m
Ecole primaire 900 m