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Magnifique propriété équestre de 10 pièces dans un écrin de verdure

1690 Lussy FR

Vendu

Magnifique propriété équestre de 10 pièces
dans un écrin de verdure

Descriptif

Erigée sur une parcelle de 4'527 m², cette magnifique propriété équestre se situe sur les hauteurs du village de Lussy, à 5 minutes en voiture de Romont, chef-lieu de la Glâne, dans un écrin de verdure. Elle est destinée à des amateurs d’équitation, propriétaires de cheveux, à la recherche de tranquillité.

Cette demeure offre une surface habitable de plus de 350 m² répartie sur 10 pièces. Construite à la fin du 19ème siècle, elle a fait l’objet de nombreuses rénovations afin de lui offrir un confort moderne. Une tour de chasse en mur de molasse datant du 16e siècle confère à ce bien un cachet indéniable.

En ce qui concerne la partie rurale et pour le plus grand bonheur des amateurs d’équitation, ce bien est complété par un round pen de 11.5 mètres aménagé à l’intérieur, un carré de dressage à l’extérieur, de 4 boxes à chevaux, une stabulation libre, une grange et un espace stockage en dessus des boxes pour le fourrage.

Enfin, implantée en bordure de forêt, cette demeure jouit d’une accessibilité aisée pour de belles promenades équestres ainsi que d’une vue panoramique sur le château de Romont et des Préalpes fribourgeoises.

Lussy fait parti du regroupement communal de La Folliaz. Elle est desservi par un service de bus TPF alors que les gares ferroviaires de Villaz-Saint-Pierre et Romont se situent à seulement 5 minutes et respectivement 10 minutes en voitures. Toutes les commodités nécessaires telles que centre sportif, écoles, supermarché sont disponibles à Romont.

Construction

Construite à la fin du 19ème siècle, cette demeure a toujours été bien entretenue et a fait l’objet de nombreuses rénovations au cours de ces dernières années.

Les restaurations totales de la partie rurale et de la toiture ont été entreprises en 2002.

Le chauffage est produit par une chaudière à mazout et distribué par le sol et les radiateurs.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Hall de distribution
- Salle à manger
- Salon avec cheminée
- Cuisine
- WC
- Cave avec chambre froide
- Chaufferie

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bains avec toilettes
- Buanderie








Annexe

- Garage couvert 4 places
- Cabane de jardin rangements et bricolage
- Petits ateliers
- 4 boxes à chevaux 12 à 16 m²
- Carré d'entrainement
- Round pen Ø 11.5 m
Plus d'informations Masquer les informations
10 pièces
Référence: 8284
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 10
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 352 m²
Surface terrain: ~ 4527 m²
Année de rénovation: 2002
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur, Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 87.1 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Box
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Four
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Champêtre
Style
Rustique

Distances

Commerces 2000 m
Gare 2800 m
Transports publics 1600 m
Autoroute 14000 m
Ecole primaire 2000 m
Ecole secondaire 6000 m