header

Mont-sur-Rolle

Maison de maître en plein cœur de Mont-sur-Rolle avec vue panoramique

Vendu

Maison de maître en plein cœur de Mont-sur-Rolle avec vue panoramique

Descriptif

Idéalement située en plein cœur de Mont-sur-Rolle, cette demeure d'exception, érigée sur une parcelle de plus de 1'500 m² offre des prestations uniques. Sa position dominante sur le bassin Lémanique offre une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son architecture élégante qui lui apporte un charme indéniable. Cette maison de maître offre de très beaux volumes et des pièces de vies baignées de lumière. Elle bénéficie d'un ensoleillement généreux et de grands espaces à vivre répartis sur 3 niveaux. Outre la beauté indiscutable de ses finitions, composées de moulures aux plafonds, de nobles peintures classées dans la montée d'escaliers, des poêles décorés, de parquets anciens ou de sa hauteur sous plafond, cette demeure d'exception ravira les plus exigeants.

Elle vante bien entendu de nombreuses chambres à coucher en suite, de nombreux séjours décorés avec soin ainsi qu’une grande cave voûtée. Les cheminées et poêles présents dans plusieurs pièces vous permettront de passer des soirées paisibles au coin du feu, au gré de vos envies.

Sans oublier la magnifique cave à vin qui saura ravir les amateurs !

Emplacement idéal au cœur de Mont-sur-Rolle offrant une magnifique vue sur le lac, les montagnes et les vignes. La maison de Maître est au bénéfice d'une charme authentique et suite aux rénovations d'excellentes factures le charme de l'ancien et le classique d'aujourd'hui se marient à merveille.

Cette parcelle vous invitera à vivre des moments sereins en toute privacité sur votre terrasse. Le jardin aux divers essences florales est entretenu avec soin et offre plusieurs espaces parfaitement aménagés. Ses extérieurs, agrémentés d’arbres séculaires, de nombreuses terrasses très bien exposées, de différents climats intimistes et d'une vue spectaculaire qui donne l'impression d'un tableau vivant changeant au gré des saisons.

Trois grands garages, plusieurs caves et quelques places de parc extérieures complètent ce bien.

A noter qu'il y a un potentiel de développement intéressant pour les annexes de la propriété.

Il s’agit d’un bien unique en son genre qui saura combler ses futurs propriétaires, alliant situation extraordinaire, prestations haut de gamme et de grands volumes. Dès la première visite, le charme opérera et il sera impossible de lui résister.

A mi-chemin entre Genève et Lausanne, jouxtant la commune de Rolle, le village de Mont-sur-Rolle bénéficie à la fois du calme viticole et de la proximité immédiate de la ville de Rolle. Cité lacustre au charme indéniable, Rolle propose des crèches ; des écoles publiques, un établissement d’enseignement privé mondialement reconnu, des restaurants, des commerces, des sociétés culturelles et sportives ainsi qu’un port de plaisance.

L’accès à l’autoroute, la gare CFF ainsi qu’un golf 18 trous ne se trouvent qu’à quelques minutes en voiture.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée principale
- Deux séjours avec cheminée
- Bibliothèque
- WC visiteurs
- Cuisine avec espace repas
- Salle à manger avec armoires encastrées et magnifique poêle d'époque

Disposition

1er niveau

- Peintures classées sur la montée d'escalier
- Chambre à coucher avec armoires murales
- Chambre à coucher
- Salon d'étage ou 3ème chambre avec cheminée et armoires murales
- Chambre à coucher avec salle de douche en suite
- Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, communicante avec un bureau/bibliothèque et accès au balcon

Annexe

Maison d'invités:
Une partie de la maison qui comprend 2 appartements est aujourd'hui louée, elle offre de magnifiques volumes, traversante mais bénéficiera de travaux de rénovations. La seconde partie de la maison est une grange à l'état brut. Cette annexe rénovée pourrait offrir une seule habitation, ou également plusieurs appartements.

Atelier:
Cette maison est aujourd'hui utilisée comme atelier mais bénéficie d'un gros potentiel pour y créer une jolie maison familiale offrant un rez-de-chaussée et un étage.

Aménagements extérieurs

- 3 grands garages
- Caves
- Cave à vins / 13'000 litres de cuves entretenues
- Cave à fruits
- Cave voutée et réduit
- Atelier / pièce indépendante
- Local technique
- Grande terrasse bien exposée avec une splendide glycines de 200 ans
- Jardin de curé
- Grand marronnier
- Bucher
Plus d'informations Masquer les informations
11.5 pièces
Référence: 17044
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 11.5
Nombre de chambre(s): 7
Nombre de logement(s): 3
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: 600 m²
Surface terrain: 1537 m²
Surface jardin: 929 m²
Surface utile: 800 m²
Volume : 5567 m³
Année de construct.: 1782
Année de rénovation: 2002
Type de chauffage: Gaz
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Plage
Vignoble
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecoles internationales
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Dépendance
Parking
Garage
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Atelier
Armoires encastrées
Cheminée
Poêle suédois
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Eclairage extérieur
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Parquet ancien
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Jardin
Montagnes
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 10 m
Transports publics 166 m
Ecole primaire 414 m