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Genève

Rare ! Hôtel particulier d'exception en plein cœur de la ville

Rare ! 
Hôtel particulier d'exception en plein cœur de la ville

Descriptif

Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de l'Eglise Russe au centre ville de Genève cet hôtel particulier du XX ème siècle regroupe tous les critères d'une clientèle exigeante :
- Un emplacement de premier ordre avec 8 places de parking en sous-sol;
- Un jardin d'environ 500 m²
- Un environnement sélectif rare et intime du fait qu'il soit individuel;
- Une qualité architecturale de haut standing
- Une rénovation complète
- Un ascenseur privatif

Cet hôtel particulier de plus de 850 m² utiles répartis sur 3 niveaux plus sous sol est actuellement aménagé de plusieurs bureaux et salles de conférences installés au rez de chaussée et au 1er étage.




En attique il dispose d'un appartement de 5 pièces de plus de 200 m².

Un beau jardin clôturé et un parking privé sous-terrain pour 8 véhicules confèrent à cette demeure des atouts de taille.

Les matériaux utilisés sont de qualité et dans un très bon état d'entretien.







Situation

Situé entre la Vieille-Ville, le quartier de l'Eglise Russe et Champel cet Hôtel particulier saura vous ravir par sa situation privilégiée.

Avec plusieurs espaces verts, le quartier de Champel est verdoyant et paisible. En son centre, le parc Bertrand offre tranquillité aux habitants.
Si Champel est majoritairement résidentiel, le bas du quartier, à l’est, comprend plus de bâtiments publics, d’immeubles de bureaux et de magasins car il est proche du centre-ville. De nombreuses écoles, d'excellents centres hospitaliers tels que la Clinique Génerale Beaulieu se trouvent dans ce quartier. Il est ainsi très prisé pour les services qu’il offre. Sur les hauts de Champel, vers Florissant, on trouve beaucoup d’entreprises du secteur tertiaire (médecins, avocats, fiduciaires, etc) entre les immeubles d’habitation.





Le quartier de la Vieille-Ville quant à lui, centre historique de Genève, retrace deux mille ans d’histoire et atteste du développement économique, politique et religieux de la cité du bout du lac à travers les siècles.
Parcourez ses petites ruelles pleine de charme de la cathédrale Saint-Pierre, du Musée international de la Réforme, à l’Hôtel-de-Ville , en passant par la Maison Tavel, le Musée Fondation Zoubov, la maison natale de Jean-Jacques Rousseau et la très ancienne place du Bourg-de-Four où il fait bon flâner aujourd’hui encore.








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Construction

Construite en 1948 et régulièrement entretenue depuis, cette bâtisse individuelle offre de généreux volumes. Un parking privé en sous-sol pour 8 véhicules, un ascenseur ainsi qu'un logement pour le personnel permettront de répondre aux demandes les plus exigeantes.
Elle dispose d'une belle hauteur sous plafond, 3.80 mètres pour le rez-de-chaussée et 3.20 mètres pour le 1er. Le dernier étage très légèrement mansardé bénéficie de belles poutres apparentes.
Vous y trouverez aussi de somptueuses cheminées en marbre dans plusieurs des pièces. L'ensemble de la propriété dispose de double vitrage.

Disposition

Sous-sol

- Logement pour le personnel incluant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains
- Chaufferie
- Local de l'ascenseur
- Buanderie
- Cave
- Parking privé pour 8 véhicules

Disposition

Rez-de-chaussée

- Réception
- 4 bureaux
- Une salle de conférence
- Cuisine
- 2 toilettes invités

Disposition

1er niveau

- 4 bureaux
- Une salle de conférence
- WC visiteurs

Disposition

2ème niveau

Appartement comprenant :
- Un séjour
- Une salle à manger
- Une cuisine
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes

Aménagements extérieurs

- Un jardin entièrement cloturé
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
18 pièces
Référence: 9456
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 18
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface terrain: ~ 800 m²
Surface utile: ~ 850 m²
Surface bâtie: ~ 240 m²
Hauteur de plafond: ~ 3.8 m
Année de construct.: 1948
Année de rénovation: 2012
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: de suite
Nbr. de place(s) de parc int.: 8 inclus

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Parking souterrain
Avec cachet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Style
Classique

Distances

Commerces 260 m
Transports publics 120 m
Ecole primaire 800 m