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Au cœur du bourg, maison villageoise avec studio indépendant

1820 Montreux

Au cœur du bourg, maison villageoise avec studio indépendant

Descriptif

Cette maison villageoise de caractère est implantée au cœur du vieux bourg de Chailly-sur-Montreux.

Entre vignes, fontaines et murs chargés d’histoire, ce charmant village saura vous montrer son côté chaleureux. A proximité immédiate des axes autoroutiers, vous accéderez au centre-ville de Montreux en seulement 5 minutes en voiture.

Cette belle bâtisse comprend deux appartements indépendants, à savoir un appartement de 3.5 pièces sur 3 niveaux, jouissant d’un balcon plein sud et un studio au rez-de chaussée. Ce dernier est actuellement utilisé comme bureau, mais il pourrait être loué comme habitation ou pour une activité professionnelle.

Rénovée en 2014, cette propriété offre d’agréables espaces de vie, baignés de lumière. Elle profite d'une ambiance intérieure au charme indéniable, grâce notamment à ses poutres apparentes ainsi qu'à ses murs en vieilles pierres.

Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés par les actuels propriétaires et apportent un confort idéal ainsi qu'une sensation de bien-être.

De par sa situation, elle bénéficie d'un environnement calme, du charme du village et d'un dégagement sur les vignes ainsi que sur le lac et les Alpes.

Il est possible de louer des places de parc à proximité de la maison et des places de parc publiques se trouvent à deux pas de celle-ci.

Construction

Cette propriété a été construite en 1850, rénovée en 1990 puis en 2014.

Les travaux réalisés comptent entre autres l’isolation du séjour, l’installation d’une nouvelle cuisine entièrement équipée ainsi que la rénovation de la salle de bains.

En 2017, la chaudière à gaz ainsi que le boiler ont été remplacés.

Disposition

Rez-de-chaussée

Studio de 20 m² avec entrée indépendante :
- Une pièces principale
- Cuisine ouverte
- Salle de douche avec W.C.

- Cave/Buanderie et locaux techniques

Disposition

1er niveau

Appartement de 3.5 pièces de 130 m² au 1er étage (l'accès se fait par un escalier extérieur indépendant)
- Grand séjour avec poêle suédois
- Cuisine ouverte entièrement équipée

Disposition

2ème niveau

- Spacieuse chambre à coucher
- Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et W.C.

Disposition

3ème niveau

- Chambre à coucher
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 960'000.-
4.5 pièces
Référence: 11534
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Surface habitable: 150 m²
Surface balcon: 8 m²
Surface brute de plancher: 200 m²
Volume : 560 m³
Année de construct.: 1850
Année de rénovation: 2014
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 65 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Vignoble
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Intérieur
Poutres apparentes
Poêle suédois
Douche
Cave
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes

Distances

Transports publics 20 m
Autoroute 350 m
Ecole primaire 400 m