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Villa mitoyenne au calme avec vue panoramique

3976 Noës

Villa mitoyenne au calme avec vue panoramique

Descriptif

Située dans la commune de Crans-Montana, cette villa mitoyenne dispose d'un emplacement de choix. La fameuse station de Crans-Montana est à 20 minutes en voiture et la ville de Sierre quand à elle, à moins de 10 minutes.

Le hameau de Champzabé, où se trouve plus précisément cette propriété, est à proximité des commodités qu'offre la ville voisine. Entourée par les vignes, elle bénéficie d'un calme et d'une tranquillité assurés en plus d'un ensoleillement exceptionnel. À l'abri de toutes nuisances, l'agréable ruissellement de la petite rivière se trouvant côté Est produit un bruit naturel des plus apaisants. c'est par une petite route accessible durant toute l'année que vous y accéderez.

De plus, les 5 parcelles de 767 m² au total concernées par cette vente se trouvent en limite de zone à construire avec, du côté Ouest une zone viticole et côté Nord une zone forêt.

Sa construction date d'environ 60 ans et a bénéficié de diverses améliorations durant les années 1990. Les matériaux sont de belle qualité et ont été bien entretenus.

Sur 3 étages, elle dispose d'une chambre au rez inférieur, actuellement utilisée en tant qu'atelier, d'une chambre parentale au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre à l'étage. Son balcon orienté Sud-Est, offre une vue à 180° sur le Rhône, les montagnes et les vignobles. Dans le séjour, une jolie cheminée surplombée par la grande mezzanine donnant accès à la chambre de l'étage.

Une grange à rénover fait partie intégrante de la propriété et dispose d'une entrée séparée, qui pourrait être utilisée dans le futur comme un appartement de 2.5 pièces indépendant.

Côté Est, la propriété possède un grand jardin invitant à la détente ainsi qu'un jardin potager à cultiver selon vos envies.

Devant le garage, aussi accessible par l'intérieur de la bâtisse, une grande place pavée offre de nombreuses places de parc extérieures. Une double-cave, dont une partie peut servir de local de rangement, complète parfaitement ce bien.

Disposition

Sous-sol

- Cave
- Buanderie
- Local technique
- Pièce de jeux

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- WC visiteurs
- Séjour/salle à manger
- Cuisine ouverte
- Balcon

Disposition

1er niveau

- 3 chambres
- Salle de bains
- Réduit
- Dressing

Annexe

- Grand jardin/jardin potager
- Grange à rénover
- Garage
- Nombreuses places de parc extérieures
- Cave
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 660'000.-
4.5 pièces
Référence: 19344
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Surface habitable: ~ 140 m²
Surface balcon: ~ 17.5 m²
Volume : ~ 530 m³
Année de construct.: 1961
Année de rénovation: 1995
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: de suite
Résidence secondaire: Autorisé
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon(s)
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
Cave
Réduit
Cheminée
Lumineux
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet mosaïque
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Panoramique
Rivière
Montagnes
Style
Classique

Distances

Commerces 1335 m
Transports publics 465 m
Ecole primaire 750 m
Ecole secondaire 1260 m