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Maison lumineuse avec cachet au coeur de Collonges

1903 Collonges

Vendu

Maison lumineuse avec cachet 
au coeur de Collonges

Descriptif

UNE EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Le charmant village de Collonges situé sur la rive droite du Rhône, entre Dorénaz et Lavey est rattaché au district de St-Maurice. A 5 minutes en voiture des accès autoroutiers et proche des commodités, cet endroit paisible où il fait bon vivre compte seulement 760 habitants. La commune est aussi bien desservie par les transports en commun, tels que les bus scolaires par exemple. De plus, Collonges profite d’un taux de fiscalité très intéressant.

Située au cœur du village, cette ancienne grange donne sur une route à faible trafic, en face de l’école où vous pourrez y voir jouer vos enfants depuis le salon. Elle se trouve à quelques minutes à pied d’un terrain de sport qui fera le bonheur des petits comme des grands.

Transformée avec goût, ce bien de 1'000 m³ a su garder son charme d'époque et ses beaux volumes. Bâtie sur trois niveaux avec des pièces généreuses et lumineuses, de nombreux rangements, cette maison familiale jouit également d’un ensoleillement optimal sud-ouest.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée avec rangement, une vaste buanderie avec machine à laver et sécher, un local technique ainsi qu’une grande cave pouvant servir de cave pour le stockage du vin.

A l’étage, on y découvre une suite parentale avec salle de douche, lavabo double et W.C. ainsi qu’une pièce en enfilade pouvant par exemple servir de dressing ou bureau. Deux chambres à coucher, une salle d’eau avec baignoire, lavabo double et W.C. complètent ce niveau.

Enfin, le dernier étage, jouissant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de généreuses ouvertures sur l'extérieur lui donne un charme indiscutable. Il y abrite la cuisine fermée entièrement équipée et avec de nombreux placards de cuisine plus grands que les meubles standards ainsi qu'un W.C. visiteurs. Un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée en fonction s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte afin de pouvoir en profiter le plus longtemps possible.

Pour le côté pratique, un palan électrique a été installé à l’extérieur permettant d’amener le bois directement sur la terrasse. Trois voitures peuvent facilement être garées dans la cour et un garage est disponible.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec meubles de rangement
- Grande cave avec sol en cailloux. Idéal pour y faire une cave à vins.
- Spacieuse buanderie avec colonne de lavage et armoires de rangement
- Local technique

Disposition

1er niveau

- Suite parentale de 19 m² avec salle de douche, lavabo double, W.C. et pièce en enfilade de 15 m²
- 2 Chambres à coucher de 18.1 m² et 15.3 m²
- Salle de bain avec W.C.
- Hall de distribution
- Rangement sous l'escalier

Disposition

2ème niveau

- Hall de distribution
- Spacieux séjour / salle à manger de 56.2 m²
- Grande cuisine fermée de 14.15 m²
- W.C. visiteurs
- Terrasse de 17.5 m²
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 9401
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 192 m²
Surface terrasse: 17.5 m²
Surface utile: 288 m²
Volume : 1000 m³
Année de construct.: 1986
Année de rénovation: 2000
Type de chauffage: Electrique, Bois
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Arrêt de bus
Aire de jeux
Ecole primaire
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Parking
Box
Intérieur
Garage
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Mansardé
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Classique