header

Collonge-Bellerive

Le luxe à l'état brut

Le luxe à l'état brut

Descriptif

Située à Collonge-Bellerive dans une zone résidentielle au calme absolu, cette propriété a toutes les commodités à proximité. Les rives du lac Léman et les belles promenades proposées, font de Collonge-Bellerive une commune privilégiée qui a su préserver son environnement et la beauté de son site naturel. De plus, le centre de Vésenaz avec la Migros et les Centres Commerciaux Manor et Coop ainsi que le fleuriste, la banque etc... sont à 3 min en voiture. Quant au lac il est à quelques pas de là.

Tout cela pour vous confirmer que Collonge-Bellerive est la région de la rive gauche la mieux centrée par rapport au centre ville de Genève et idéale pour les familles et les amoureux du lac.

Cette propriété offre environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux, plus rez-inférieur. Construite en 2004, elle a été entièrement rénovée en 2008.

Elle saura vous séduire de part son architecture classique, élégante et soignée. Ses beaux volumes et espaces offrent un cadre de vie confortable et idéal pour une vie de famille. Les finitions qu'elle propose sont de haut standing et ont été réalisées avec un soin tout particulier.

L'espace de vie au rez-de-chaussée dispose de pièces très vastes, toutes baignées de lumière. Le séjour jouit d'une cheminée, vous permettant ainsi de profiter d'une atmosphère cosy et chaleureuse pendant la saison hivernale. Les espaces du rez disposent de grandes baies vitrées qui se coulissent en totalité, s'ouvrant ainsi sur toute la longueur de la villa et donnant accès au jardin et à la piscine. Cela permet de créer des perspectives entre les différents espaces jardins qui l'entourent et les espaces intérieurs, idéal durant les beaux jours.

Le rez-inférieur, entièrement excavé, bénéficie d'une salle de fitness ainsi que d'un studio indépendant, répondant ainsi aux critères d'une clientèle exigeante.

Le jardin est magnifiquement paysagé et entièrement clôturé. Une piscine extérieure chauffée (5 x 12) avec pool-house, 1 garage pour 2 véhicules et 4 places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble.

Construction

Cette propriété complètement rénovée en 2008, offre de luxueuses prestations. Les sols intérieurs sont en marbre de la gamme marfil et en parquet massif. La cuisine dispose d'un teppanyaki et d'un plan de travail en pierres naturelles rares d'Afrique du Sud. Les murs sont quant à eux, en stucco donnant ainsi beaucoup de caractère à l'atmosphère que propose cette villa. Pour parfaire le tout, la propriété dispose d'un système de ventilation centrale et d'un système d'aspiration centralisé.

Le double vitrage de la propriété est entièrement sécurisé et l'entier de la villa dispose d'un système d'alarme très performant.

Le jardin bénéficie d'un éclairage extérieur et d'arrosage automatique. Les terrasses sont en pierres naturelles et les statues au bout de la cour sont du célèbre sculpteur André Raboud .

Le portail automatique et le chemin d'accès à la propriété disposent de sensors, permettant ainsi l’éclairage automatique de tout l'extérieur.

Le garage peut être réaménagé si besoin en appartement indépendant avec un jardin d'hiver sur le dessus.


Disposition

Rez inférieur

- Dégagement avec rangements
- Salle de sport
- Salle de cinéma ou bureau
- Garde-manger
- Cave
- Cave à vins
- Buanderie aménagée
- Studio indépendant avec kitchenette et salle de douche

Disposition

Rez-de-chaussée

- Spacieux hall d'entrée
- WC visiteurs
- Séjour
- Salle à manger
- Grande cuisine avec îlot central et coin repas

Disposition

1er niveau

- Une master bedroom avec dressing et salle de bains/ jacuzzi et grande terrasse privative
- 2 chambres à coucher avec armoires et terrasse
- Salle de douche

Aménagements extérieurs

- Piscine chauffée ( 5 X 12 m) par panneaux solaires avec coin jacuzzi et nage à contre courant.
- Pool House
- Un garage pour 2 voitures
- 4 places de parking extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 5'800'000.-
6 pièces
Référence: 11657
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 1
Nombre de terrasse(s): 4
Surface habitable: ~ 300 m²
Surface terrain: ~ 1200 m²
Surface utile: ~ 490 m²
Surface bâtie: ~ 170 m²
Année de construct.: 2003
Année de rénovation: 2008
Type de chauffage: Gaz, Solaire
Installation de chauffage: Sol/radiateur
Impôt communal: 0.3 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Garage
Intérieur
Jacuzzi
Salle fitness
Cave à vin
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Alarme
Vidéophone
Sol
Parquet
Marbre
Etat
Comme neuf
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Style
Moderne

Distances

Transports publics 900 m
Ecole primaire 2000 m