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Villa proche du centre d'Aubonne avec vue protégée

1170 Aubonne

Vendu

Villa proche du centre d'Aubonne avec vue protégée

Descriptif

En bordure de zone viticole, au sein d’un quartier de villas au Sud d’Aubonne, cet objet jouit d’une situation exceptionnelle, de part sa vue dégagée sur le vignoble, le lac ainsi que les Alpes. Cette propriété de qualité supérieure construite en 2012 a su allier modernisme et confort. Son orientation lui confère une luminosité tout au long de la journée.

L'étage du rez-de-chaussée, propose un hall d’entrée avec plusieurs armoires encastrées, un WC visiteurs, une cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour et accès à la terrasse.

Le 1er étage, dispose de 4 chambres à coucher, une salle de douche/WC, une salle de bain/WC, un balcon ainsi qu’un accès au galetas.
Au sous-sol, une cave, une pièce chauffée utilisée comme débarras, un grand disponible chauffé avec salle de douche/WC et un local technique/buanderie.

Son emplacement est l’un de ses atouts majeurs. La situation privilégiée, proche des commerces, écoles, axes autoroutiers ainsi que des transports publics en font un bien qui pourra plaire à de nombreuses familles.

La villa est également au bénéfice d’un garage-box et de deux places de parking extérieures.

Le nouveau plan général de la commune, ne prévoit aucune possibilité de construction risquant de diminuer la vue.

Disposition

Sous-sol

- Une cave
- Un local technique/buanderie
- Un grand disponible chauffé avec salle de douche/WC
- Une pièce chauffée utilisé comme débarras

Disposition

Rez-de-chaussée

- Un hall avec plusieurs armoires encastrées
- Un WC visiteurs
- Une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse

Disposition

1er niveau

- 4 chambres à coucher
- Une salle de douche/WC
- Une salle de bain/WC
- Un balcon
- Un accès au galetas

Annexe

- Un garage-box
Plus d'informations Masquer les informations
7.5 pièces
Référence: 7718
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Surface terrain: 529 m²
Surface utile: 240 m²
Volume : 852 m³
Année de construct.: 2012
Type de chauffage: Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage: Sol
Coûts de chauffage: CHF 1'200.-/an
Disponibilité: de suite

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Vignoble
Commerces
Rue commerçante
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage
Intérieur
Garage
WC visiteurs
Cave
Salle de jeux
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Four
Lave-linge
Douche
Baignoire
Téléréseau
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Moderne

Distances

Transports publics 550 m