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RARE! Villa de deux logements face au lac

1820 Montreux

RARE! Villa de deux logements face au lac

Descriptif

Située en première ligne du lac à 300m du Port, cette villa individuelle propose 2 logements répartis sur 3 niveaux totalisant une agréable surface de 240m2 habitables. Idéalement orientée Sud-Ouest, elle dispose d'une grande luminosité ainsi que d'un dégagement unique sur les Alpes et le Léman.

Construite en 1958, cette maison très proche de toutes les commodités, a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des années et entièrement rénovée en 2016.

Elle dispose d’un potentiel de configuration particulièrement intéressant et unique, en première ligne du lac.

Le premier logement répartit sur 2 étages, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc visiteurs, deux chambres, un espace salle à manger ainsi qu'un salon avec poêle apportant une atmosphère cosy. Ce niveau donne sur une belle et spacieuse terrasse en deck avec vue panoramique sur le lac. Quelques marches vous mèneront depuis cet étage vers un charmant jardin joliment arboré d'oliviers et palmiers, puis directement au quai. Un lumineux studio, avec entrée indépendante, se situe au rez-inférieur et jouit lui aussi de tout le confort nécessaire avec un espace à vivre et cuisine, salle d'eau.

La seconde habitation, accessible par son entrée indépendante lui conférant une privacité idéale, propose également sa propre cuisine toute équipée, un espace salon donnant sur le balcon avec une splendide vue sur le lac, trois chambres à coucher et deux salles d'eau.

Deux garages indépendants à ouverture électrique, une cave et un grenier complètent ce bien rare sur le marché grâce à son emplacement et possibilité d'aménagement, à visiter sans plus attendre!

Actuellement divisée en deux logements, quelques travaux seraient nécessaires afin de reconstituer une seule et unique habitation.


Disposition

Rez inférieur

Logement 1
-Studio avec entrée indépendante

Disposition

Rez-de-chaussée

Logement 1
-Cuisine équipée
-Espace salle à manger ouvert sur le salon avec poêle, accès terrasse
-2 chambres
- Salle d'eau
- Wc visiteurs


Disposition

1er niveau

Logement 2
- Cuisine équipée
- Espace salon accès balcon
- 3 chambres à coucher
- 2 salles d'eau
- Entrée indépendante

Annexe

Deux garages indépendants à ouverture électrique

Aménagements extérieurs

Logement 1
Belle et spacieuse terrasse en deck avec vue panoramique sur le lac
Jardin avec accès au quai

Logement 2
Balcon


Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'950'000.-
7.5 pièces
Référence: 15782B
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de logement(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 240 m²
Surface terrain: 889 m²
Volume : 1368 m³
Année de construct.: 1958
Année de rénovation: 2016
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Autorisé

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Commerces
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Pieds dans l'eau
Garage
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Poêle suédois
Lumineux
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Sans vis-à-vis
Lac
Jardin

Distances

Commerces 200 m
Gare 472 m
Transports publics 108 m
Jardin d'enfants 563 m
Ecole secondaire 415 m