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Morges

W A T E R F R O N T

W  A  T  E  R  F  R  O  N  T

Descriptif

Située aux portes de Morges, nous vous proposons une propriété pieds dans l’eau à l'allure hollywoodienne. Dissimulée par un portail discret, la villa de style épurée et design est absolument unique en son genre.

Construite sur 3 niveaux autour d’un patio central avec des larges baies vitrées, elle bénéficie d’une lumière zénithale tout au long de la journée. La villa est agencée de façon fonctionnelle et rien n’est laissé au hasard. Les couleurs naturelles et les matériaux hauts de gamme accentuent la transparence et la modernité.

Le rez-de-chaussée est entièrement ouvert sur l’extérieure avec ses grandes terrasses offrant un panorama unique sur le lac et les montagnes. Quant à l’étage, il accueille 5 belles chambres en suite dont deux avec un balcon côté lac ainsi qu’un coin lecture cosy. L’espace au sous-sol est dédié aux loisirs et au bien-être. Le grand salon avec bar et home cinéma permettent de passer de belles soirées entre amis. Les plus sportifs s’adonneront à leur passion au sein de la salle de fitness et se détendront au spa. Tous les étages sont desservis par un ascenseur.

L’immense parc de plus de 10'000 m2 accueille une grande collection de rosiers, de buis, d’arbres majestueux ainsi qu’une réserve naturelle habitée par une panoplie d’oiseaux indigènes. Une plage de galets vous permettra de jouir des plaisirs du lac.

Toute la propriété est gérée par de la domotique dernier-cri tel qu’un répétiteur GSM . Un système de surveillance 24h/24 vous permet de surveiller la propriété à distance. Le garage sous-terrain pouvant accueillir 5 voitures et des motos est accessible par une rampe. L'aéroport de Genève se situe à seulement 35 minutes. L'institut Le Rosey est à 16 minutes et La Côte international School à 10 minutes.

Un must contemporain !

Construction

Construite en 2012 aux normes Minergie, cette luxueuse propriété bénéficie de toute la technologie moderne tel que: la domotique dernier-cri, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, des stores extérieures ainsi que des stores pour fermer le puit de lumière.

Pour plus de confort, un ascenseur désert tous les étages.

Les cuisines sont très bien équipées avec plusieurs fours, un frigo américain, un frigo à vin.

Toutes les pièces sont dotés de nombreux rangements pratiques.

Disposition

Sous-sol

- Patio avec jardin tropical et palmiers
- Salon avec bar
- Home cinema
- Fitness
- Zone spa: piscine intérieure, sauna et jacuzzi
- Espace massage avec douche et toilette
- Cave à vin climatisée
- Garage 5 voitures + espace moto/vélo
- Buanderie
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée avec une double hauteur
- Vestiaire
- WC
- Ascenseur
- Puit de lumière
- Cuisine professionnelle avec grand îlot central
- Cuisine annexe avec coin petit déjeuner/ pour le personnel
- Salle à manger avec accès à la terrasse
- Salon de réception/ lobby
- Spacieux séjour avec cheminée à l’éthanol
- Bureau avec rangements
- Salon télévision en enfilade

Disposition

1er niveau

- Master bedroom en suite: chambre avec cheminée, grand dressing, salle de bain avec bains, douche ciel de pluie, double vasques et WC
- Accès au balcon
- 2 chambres à coucher avec salle de bains en suite
- 2 chambres à coucher avec salle de douche en suite
- Buanderie + kitchenette
- Salon de lecture sur le palier
- Puit de lumière

Aménagements extérieurs

- Grande cour d'intérieure
- Belles terrasses en pierre
- Massifs avec une grande variété de rosiers
- Biotope avec des pins qui abritent plusieurs nids d'oiseaux
- Vaste jardin et accès direct au lac
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
10 pièces
Référence: 12775
Nombre de pièce(s): 10
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 5
Surface habitable: ~ 900 m²
Surface terrain: ~ 10458 m²
Volume : ~ 4917 m³
Année de construct.: 2012
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Loggia
Verdure
Piscine
Parking
Pieds dans l'eau
Jacuzzi
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cheminée décorative
Dressing
Armoires encastrées
Parking souterrain
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Lumineux
Traversant
Puit de lumière
Equipement
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Alarme
Interphone
Digicode
Vidéophone
Caméra
Ventilation contrôlée
Stores électriques
Domotique
Sol
Parquet
Pierre
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®