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Montreux

Cadre exclusif pour cette demeure au charme authentique !

Cadre exclusif pour cette demeure au charme authentique !

Descriptif

Située dans le célèbre quartier des villas Dubochet, cette magnifique demeure de 10 pièces profite d'un emplacement de choix. Faisant partie du charmant village de Clarens, ce bien a l'avantage de se trouver à proximité de toutes infrastructures telles que écoles, banque, poste, commerces, boulangeries et restaurants. Le bord du lac et ses magnifiques promenades sont atteignables en moins de 2 minutes à pied. Un arrêt de bus est idéalement placé à 30 mètres de la villa vous permettant ainsi de faciliter vos déplacements.

Répartie sur 3 niveaux + sous-sol, cette propriété d’exception offre environ 340 m² habitables.

Il est à noter que toutes les finitions ont été préservées lors des rénovations effectuées. De plus, une grande partie des façades extérieures ainsi que tous les cadres de fenêtres extérieures en bois ainsi que l'escalier principal ont été rénovés en 2016. Au bénéfice de hauts plafonds, le charme de l’ancien a été conservé, en passant par le parquet d’origine et les magnifiques moulures. Toutes les pièces jouissent d'une belle luminosité et de généreux volumes.

La bâtisse bénéficie de superbes extérieurs avec notamment plusieurs terrasses en gravillon. Vous pourrez également vous prélasser au cœur d'un magnifique jardin soigneusement arboré et entièrement clôturé.

Un garage box avec porte automatique et espace de rangement, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien qui dispose de nombreux atouts.

Construction

Considéré comme l’un des plus beaux quartiers de la région, ce lotissement de 22 villas fut conçu sur l'initiative de Vincent Dubochet selon les plans de l'architecte Emile Hochereau à la fin du XIXème siècle. Ce périmètre clos, très discret, forme un parc à l'anglaise, où chaque maison est un objet unique au centre de son jardin.

Disposition

Sous-sol

- Hall de distribution
- Salle de projection / Home cinéma
- Atelier
- Cave à vin
- Cave
- Buanderie
- Garde-manger
- Toilettes séparées

Disposition

Rez-de-chaussée

- Spacieux hall de distribution
- 2 Séjours avec cheminées
- Salle à manger avec cheminée
- Cuisine fermée, entièrement équipée avec fenêtre

Disposition

1er niveau

- Suite parentale avec salle de bains en suite
- 2 Chambres à coucher avec cheminée et dont une avec salle de douche en suite
- Dressing
- Terrasse

Disposition

2ème niveau

- 3 Chambres à coucher dont une avec salle de bains en suite

Annexe

Garage pour deux voitures

Particularités

Portail
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'600'000.-
10 pièces
Référence: 24930
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 10
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Surface habitable: 340 m²
Surface terrain: 1127 m²
Surface pondérée: 340 m²
Surface bâtie: 134 m²
Surface non construite: 993 m²
Volume : 1697 m³
Année de construct.: 1875
Année de rénovation: 2016
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 66 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 incluse(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Port de plaisance
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine agencée
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Montagnes
Style
Classique

Distances

Commerces 500 m
Transports publics 200 m
Ecole primaire 600 m
Ecole secondaire 600 m