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Blonay

Propriété de maître au cœur d'un écrin de verdure de 1.2 hectares

Propriété de maître au cœur d'un écrin de verdure de  1.2 hectares

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Située à l'abri des regards, derrière un imposant portail s'ouvrant sur une longue allée arborée, cette propriété d'exception qui a été bâtie sur deux parcelles totalisant environ 12'250 m² profite d'un cadre très privatif. Ses vastes espaces extérieurs surplombent et offrent un panorama grandiose à 360 °, depuis lequel vous pourrez admirer une magnifique vue sur le lac Léman ainsi que sur les montagnes environnantes.

Sise sur les bas de la Commune de Blonay à la limite de La Tour-de-Peilz, cette maison de maître se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commerces et de l'école internationale bilingue "Haut-Lac", ainsi qu'à 7 minutes en voiture de Vevey et de Montreux. Les divers axes autoroutiers sont à quelques minutes seulement ainsi que le club équestre qui ravira les passionnés d'équitation. Vous pourrez rejoindre également la métropole de Lausanne en 25 minutes.

Classé au patrimoine historique, ce bien unique a été entretenu avec soin au fil des années et restauré à l'aide de matériaux nobles, afin d'en préserver son cachet d'origine. Un parquet ancien recouvre notamment l'ensemble des pièces de la propriété qui dispose également de très belles boiseries ainsi que de finitions de choix faites sur mesure. Le charme et l'élégance se côtoient proposant ainsi une atmosphère chaleureuse et très cosy.

Il est à noter que ses dernières rénovations datent de 2012 et sa typologie actuelle permettrait d'en profiter comme une maison unifamiliale ou d'en faire aisément une résidence de 2 appartements séparés.

Ses espaces intérieurs ont été bien pensés avec des pièces en enfilade permettant un accès de part et d'autre, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Résolument accueillante, elle bénéficie de nombreuses pièces de réception avec cheminées ainsi que d'un jardin d'hiver qui s'ouvre sur l'une de ses grandes terrasses.

La bâtisse bénéficie de superbes extérieurs avec notamment plusieurs terrasses en gravillon et une grande piscine. Elle comprend également un pavillon annexe avec hauts plafonds et portes coulissantes, qui a été aménagé avec cuisine et qui dispose d'une grande pièce de rangement. Ce dernier pourrait le cas échéant retrouver son usage d'origine en tant que garage.

La parcelle accueille également un grand parking goudronné ainsi qu'une écurie pour 2 chevaux.

Construction

La demeure a bénéficié d'un entretien minutieux au fil du temps ainsi que de nombreuses rénovations pour la conserver dans son état actuel.

Les tuiles sur le toit ont notamment été changées en 1996 et la tuyauterie en 1998. Des travaux ont également été entrepris au rez-de-chaussée en 2012 ainsi que la peinture extérieure de la façade.

Un joli pavillon trône sur la colline depuis laquelle vous pourrez profiter d'une très belle vue sur le Lac Léman ainsi que sur les Dents du Midi.

Il est à noter que tous les salons bénéficient de vraies décorations en stuc de plâtre sur les plafonds. Plusieurs salles de bains sont équipées de marbre Carrara (Toscane) et de nombreux miroirs proviennent d'anciens Châteaux en France. La cuisine à l'étage est équipée quant à elle avec du marbre vert rare des Pyrénées.

Le "célébrissime" architecte François Joseph Graf de Paris qui a débuté au Château de Versailles a créé le décor intérieur de la maison (http://grafparis.com/decors/). Les tapisseries et rideaux ont notamment été fabriqués par Phelippeau Tapissier.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Pièce de réception/petit salon
- Salon agrémenté d'une cheminée et accès à la terrasse
- Cuisine
- Garde-manger (2 pièces séparées)
- Chambre à coucher en suite avec dressing, douche et toilettes séparées
- Chambre à coucher d'invités
- Toilettes séparées
- Armoires murales
- Buanderie + local chauffage
- Terrasse

Disposition

1er niveau

- Pièce de réception
- Séjour agrémenté d'une cheminée et accès au jardin d'hiver
- Salle à manger agrémentée d'une cheminée
- Pièce vaisselier/garde-manger
- Cuisine agencée avec gazinière et hotte "La Cornue"
- Spacieux bureau
- Chambre à coucher avec accès à une seconde chambre comprenant salle de douche attenante et des toilettes séparées
- Toilettes visiteurs
- Local de rangement
- Jardin d'hiver
- Terrasse

Disposition

2ème niveau

- Corridor avec espaces de rangement
- 2 Chambres à coucher
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains/wc privative (baignoire, douche, bidet) et dressing
- Grand galetas sous toiture avec accès électrique

Annexe

- Pavillon annexe agencé avec cuisine, pièce de rangement, toilettes et douche
- Piscine extérieure
- Écurie pour 2 chevaux
- Grand parking goudronné
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 7'860'000.-
12 pièces
Référence: 12116
Nombre de pièce(s): 12
Nombre de chambre(s): 8
Nombre de sanitaire(s): 8
Surface habitable: ~ 500 m²
Surface terrain: ~ 12251 m²
Surface utile: ~ 650 m²
Volume : ~ 2335 m³
Année de construct.: 1836
Année de rénovation: 2012
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Lac
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Piscine
Dépendance
Intérieur
Cheminée
Jardin d'hiver
Cave
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Alarme
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Maison de caractère

Distances

Transports publics 190 m