header

Montreux

Propriété de maître érigée au coeur d'un grand parc verdoyant

Propriété de maître érigée au coeur 
d'un grand parc verdoyant

Descriptif

Située dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de la commune de Montreux, cette propriété de 800 m² habitables profite d'un emplacement de choix, au calme, lui permettant d'accéder en quelques minutes à peine au centre-ville ainsi qu'aux différents axes autoroutiers. Les écoles internationales et cliniques de renom se trouvent également à proximité immédiate.

Dès l'entrée, un portail en pierre de taille et fer forgé s'ouvrant sur une grande allée vous conduira jusqu'à ce bien unique de 12 pièces. De magnifiques extérieurs entourés d'arbres centenaires et agrémentés notamment d'un court de tennis, d'une piscine ainsi que de vastes jardins, vous permettront de profiter d'agréables moments en plein air.

Erigée en 1913 au coeur d'une parcelle de 31'446 m², cette propriété bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes environnantes. Distribuée sur 4 niveaux + sous-sol, elle se compose de spacieuses pièces de vie et offre de généreux volumes. Une rénovation totale est à prévoir afin de conférer à ce bien tout son charme d'origine.

Cette parcelle offrira un potentiel de construction d'environ 9'400 m² de surface de plancher lorsque le nouveau PGA entrera en vigueur. Actuellement, il est possible de construire environ 8'100 m². Idéal pour un projet de types : clinique privée, école internationale ou siège d'une société. Par ailleurs, il est à noter que ce bien est recensé en note 4 au recensement architectural du Canton de Vaud, bien intégré.

Une grande maison annexe peut notamment être utilisée pour le personnel de maison ou toutes fins utiles.

Un garage pour 4-5 voitures vient compléter agréablement ce bien.

Disposition

Sous-sol

- Caves
- Locaux techniques

Disposition

Rez supérieur

- Magnifique hall d'entrée orné d'un grand escalier
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine fermée et équipée
- W. C. visiteurs

Disposition

1er niveau

- Séjour
- 2 Chambres à coucher
- Dressing
- 2 Salles de bains avec W. C.

Disposition

2ème niveau

- Espace de détente
- Petit espace cuisine
- 3 Chambres à coucher
- 2 Salles de bains avec W. C.

Annexe

- Maison de gardien ou pour le personnel composée de 7 pièces
- Garage pour 4-5 voitures

Aménagements extérieurs

- Serres
- Piscine extérieure
- Court de tennis
- Vastes jardins
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 30'000'000.-
12 pièces
Référence: 9133
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 12
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de WC: 5
Surface habitable: 800 m²
Surface terrain: 31446 m²
Volume : 3879 m³
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Dépendance
Garage
Intérieur
Ascenseur
Baignoire
WC séparés
Etat
A rénover
Ensoleillement
Favorable
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Maison de caractère

Distances

Gare 650 m
Ecole secondaire 100 m