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Hauterive NE

Belle propriété de charme avec vue imprenable

Vendu

Belle propriété de charme avec vue imprenable

Descriptif

Surplombant le lac de Neuchâtel, cette somptueuse maison de maître possède tous les atouts nécessaires afin de satisfaire les plus exigeants. Son emplacement privilégié vous propose notamment une vue sur le lac à couper le souffle!

Bâtie en 1690 à l’aide de matériaux nobles, elle fut régulièrement entretenue au fil des années. Il est à noter que toutes les finitions ont été préservées lors des rénovations effectuées.

Composée de 12.5 pièces réparties sur 2 niveaux, elle profite d'une généreuse surface habitable d’environ 462 m². D’autre part, une surface d’environ 230 m² est disponible dans les combles permettant divers aménagements.

Au bénéfice de hauts plafonds, le charme de l’ancien a été conservé, en passant par le parquet d’origine et les magnifiques moulures. Au cœur de la pièce de vie se trouve une splendide cheminée "Louis XVI".

Baignée de lumière grâce à son orientation Sud, ses nombreuses baies vitrées ainsi que ses fenêtres, elle offre beaucoup de clarté ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Il est à souligner qu’elle dispose également d’un appartement de 2.5 pièces avec entrée indépendante. Celui-ci peut être destiné tant à la location qu’à l’usage personnel.

Ses extérieurs comprennent deux terrasses, un balcon à l’étage ainsi qu’un spacieux jardin fleuri et entièrement clôturé.

Commune lacustre idéalement située, à 4 km de Neuchâtel, 70 km de Lausanne et 50 km de Berne, Hauterive dispose d’un accès direct à l’autoroute et d’une diversité de paysage entre lac et montagne.

Construction

Maison de maître dite "Le château" dont le noyau originel date vraisemblablement de 1699, première estimation connue 1690.

En 1732, le maître charpentier Frédéric Barbezat, des Verrières, s'engage à rebâtir à neuf un toit en pavillon sur le corps de logis principal et sur une annexe.

En 1903, l'architecte Léo Châtelain est mandaté par Charles Zumbach pour adjoindre des tourelles "modernes" à la maison dès lors dénommée "château" d'Hauterive.

En 1997, la demeure a fait l’objet d’une restauration et d'une transformation complète.

On relève comme caractéristique la mixité des matériaux (calcaire et pierre jaune).

Le château est relié aux eaux usées et claires, le chauffage est alimenté en mazout et distribué par des radiateurs.

Pour conclure, un garage pour deux voitures complète ce bien.

Disposition

Rez inférieur

- 3 chambres à coucher
- 1 bureau
- 2 salles de bains avec douche
- 1 piscine
- Cave à vin climatisée
- 3 caves
- Atelier
- Remise

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- Salle à manger
- Cuisine
- Séjour
- Suite parentale
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Bibliothèque
- Petit salon
- Dressing


Appartement de 2.5 pièces :
- Séjour
- 1 chambre à coucher
- Salle de bains avec douche
- Cuisine

Plus d'informations Masquer les informations
12.5 pièces
Référence: 9777
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 12.5
Nombre de chambre(s): 10
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 462 m²
Surface terrain: ~ 2502 m²
Surface utile: ~ 960 m²
Surface galetas: ~ 237.5 m²
Volume : ~ 4773 m³
Année de construct.: 1690
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2.4‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 70 %
Disponibilité: A convenir
Annexe: inclus

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Port de plaisance
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Garage
WC séparés
Piscine
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Panoramique
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 500 m
Gare 1000 m
Transports publics 186 m
Ecole primaire 439 m