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Chexbres

Exceptionnelle propriété de maître, matériaux nobles et élégance

Exceptionnelle propriété de maître, matériaux nobles et élégance

Descriptif

Implantée au cœur des vignes à Chexbres, sur une parcelle de près de 6'700 m² orientée face au lac, cette prestigieuse propriété de maître nommée "Les Cèdres" profite d'une situation unique et vous offre une vue époustouflante sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes.

Un emplacement idyllique au sein d'une magnifique région inscrite au patrimoine de l'UNESCO et à proximité des divers axes autoroutiers vous permettant de rejoindre Genève aéroport en seulement 45 minutes en voiture. Toutes les commodités et commerces du centre du village sont à moins d'une minute en voiture.

Dès l'entrée, vous serez subjugué par le calme ainsi que la beauté des lieux. Autour d'un écrin de verdure, la bâtisse trône devant une jolie cour pavée en galets sciés. Composée de 15 pièces, elle vous offre de vastes espaces de réception et d'agréables volumes. Elle possède également un très grand sous-sol entièrement excavé et dispose en sus d'une maison de gardien. Il est à noter que les surfaces totales mentionnées dans la brochure de vente comprennent la maison de maître ainsi que la maison de gardien. Les meilleurs artisans ont œuvré à l'élaboration de cette demeure unique qui allie l'élégance des matériaux nobles anciens, le confort actuel ainsi que le respect des traditions. Sols en pierres de bourgogne provenant d'anciens monastères ou d'églises, boiseries en chêne massif sculptées par les ébénistes travaillant depuis plusieurs générations à la restauration du château de Versailles. Sa cuisine entièrement réalisée par la marque "La Cornue" est sublime et saura ravir les plus fins gastronomes. Pour les amateurs de vins, sa cave exceptionnelle a été reconstruite avec des matériaux provenant des écuries du Château de la Colombière, au nord de Dijon.

Un spacieux garage pour 3 véhicules vient compléter l'ensemble.


Construction

Cette propriété d'exception fût bâtie en 1994-1995 dans un style classique, avec les dernières technologies actuelles dont notamment double isolation, double circuit de chauffage au gaz par le sol et ventilos convecteurs encastrés, ventilation et climatisation dans les chambres.

La rampe d'escalier fut exécutée par Michel Caussimon. Les peintures décoratives pour le hall et la salle à manger font partie des meilleurs ateliers de Paris. Les cheminées d'une grande qualité ont été acquises chez Macé et proviennent de grands châteaux dans l'est de la France.

Ses très luxueuses finitions comprennent également le meilleur de la domotique avec un système centralisé d'éclairage, de climatisation, de ventilation et d'alarme dans toute la maison.

Les soins apportés à sa conception sont extraordinaires avec des fenêtres coulissantes électriquement qui disparaissent dans le sol pour la véranda, une cuisine généreuse et merveilleusement bien équipée (cuisinière de la marque "La Cornue" et grande cheminée en pierres), poignées de portes exécutées à l'ancienne et poignées de fenêtres à espagnolettes avec dorure.

Minutieusement entretenue, la maison se trouve dans un état impeccable et n'a aucun travaux à prévoir.

Disposition

Sous-sol

Propriété principale :
- Salle de fitness
- Salle de jeux
- Buanderie
- 2 caves à vin
- Coffre
- Machinerie
- Locaux techniques
- Cave
- Local dépôt de bois
- Abri PC
- Local d'électricité
- Local chaufferie
- Local d'entretien
- Cave
- Tunnel amenant au sous-sol de la maison de gardien

Maison de gardien :
- Galerie
- Local de ventilation
- Chaufferie
- SI eaux
- Rangements
- Cave

Disposition

Rez-de-chaussée

Propriété principale :
- Vaste hall d'entrée
- Séjour/salon agrémenté d'une cheminée et accès à la terrasse d'environ 68 m²
- Petit salon
- Salle à manger
- Cuisine ouverte
- Coin repas
- Véranda avec vitrage coulissant dans le sol
- 2 grands bureaux
- Cellier
- Escalier pour accès à l'étage
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Vestiaire
- Toilettes visiteurs
- Vestibule
- Terrasse/jardin

Maison de gardien :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cheminée
- Cuisine agencée
- 2 chambres à coucher

Disposition

1er niveau

- Suite parentale avec dressing pour Monsieur et pour Madame
- 6 chambres à coucher avec chacune sa salle de bains privative et dressing, dont deux d'entre elles avec mezzanine

Annexe

Propriété principale :
- Garage pour 3 véhicules

Maison de gardien :
- Garage avec 3 places de parc
- Réduits
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
15 pièces
Référence: 15518
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 15
Nombre de chambre(s): 7
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 8
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 1000 m²
Surface terrain: ~ 6672 m²
Volume : ~ 7000 m³
Année de construct.: 1995
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Piscine publique
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Dépendance
Parking
Garage
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine habitable
WC visiteurs
Dressing
Véranda
Cave
Cave à vin
Réduit
Salle fitness
Salle de jeux
Cheminée
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cave à vin
Alarme
Domotique
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Lac
Montagnes
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 631 m
Gare 562 m
Transports publics 544 m
Ecole primaire 1772 m