Les Brenets
Magnifique propriété de Maître surplombant le lac et le Doubs
Vendu
Descriptif
Cette demeure de charme et ses annexes sont érigées sur deux parcelles totalisant plus de 8'700 m² au coeur du village historique des Brenets, à seulement 500 mètres de la frontière française. Elles jouissent d’une situation dominante sur les terres qui lui appartiennent, sur le lac des Brenets et sur le Doubs.Construite en 1896 et offrant une surface habitable de près de 1'000 m², elle est au bénéfice de 4 appartements, dont 2 sont actuellement loués, et d’une surface ateliers-bureaux d’environ 120 m² en sous-sol semi enterré, chauffé et aménagé. Toutes les pièces jouissent d’une belle luminosité. Cette magnifique bâtisse a été bâtie par une famille d’horlogers qui l’habitait et y travaillait. Elle a été soigneusement rénovée au court de ces dernières années et bénéficie d’une toiture refaite à neuf en 2013.
Une maison annexe construite sur 2 niveaux est actuellement utilisée comme garage et grange pour l’accueil de 2-3 chevaux dans la propriété. Elle pourrait toutefois être rénovée et transformée en habitation.
Les extérieurs, soigneusement entretenus, proposent de nombreux espaces privatifs en zone non-constructible qui font le bonheur des équidés. Toutefois, une parcelle triangulaire de 1'306 m² sur la partie ouest est située en zone d’habitation à moyenne densité et permettrait la construction de 1 voire 2 petits immeubles de rendement.
Enfin, 4 garages individuels complètent ce bien d’exception !
La commune des Brenets se situe à seulement 6 km de la ville du Locle, chef-lieu du district du même nom, et 15 km de La Chaux-de-Fond. Formant une frontière naturelle avec la France, le lac des Brenets offre de nombreuses activités sportives et touristiques. Comptant quelques 1'100 habitants, la commune se veut dynamique et accueillante. Les enfants bénéficient d’une crèche et d’école primaire au village-même.
Amoureux de patrimoine et de la nature, cette propriété de charme qui a été choisie par Jean-Louis Porchet pour le tournage du film « Le temps d’Anna » sur la RTS est faite pour vous !
Construction
Construite en 1896 en pierre d’Hauterive, la propriété est chauffée au mazout par les radiateurs.
La toiture a été entièrement rénovée en 2013.
L’intérieur est, de manière générale, en bon état. Quelques pièces sont à rafraîchir.
Disposition
Sous-sol
- 4-5 ateliers et bureaux chauffés, avec canaux informatiques, air comprimé, WC.- Buanderie
- Cave à vin
- Chaufferie - Local citerne à mazout
Disposition
Rez-de-chaussée
Appartement de 3.5 pièces :- Hall de distribution
- Cuisine fermée
- Salon
- Salle à manger
- 2 Chambres à coucher dont une avec une véranda réalisée avec des magnifiques vitraux s'ouvrant sur une terrasse
- Salle de bains avec baignoire
Appartement de 2.5 pièces :
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Salon
- 1 chambre à coucher
- Salle de bains avec douche
Disposition
1er niveau
Appartement de 5.5 pièces Sud-Ouest :- Hall de distribution
- 4 chambres à coucher dont une avec un balcon
- Cuisine ouverte sur séjour
- Séjour avec accès balcon
- 1 Salle de bains avec douche
- 1 Salle de bains avec baignoire
Disposition
2ème niveau
Appartement de 5.5 pièces semi-mansardé :- Hall de distribution
- Espace bureau
- 3 chambres à coucher
- Cuisine ouverte sur séjour
- Séjour
- 1 Salle de bains avec douche
- 1 Salle de bains avec baignoire
Annexe
- Maison sur 2 niveaux actuellement utilisée comme grange- 4 garages individuels
17 pièces
Référence:
8878
Nombre de pièce(s):
17
Nombre de chambre(s):
10
Nombre de logement(s):
4
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
6
Surface habitable:
~ 1000 m²
Surface terrain:
~ 8771 m²
Surface utile:
~ 1120 m²
Volume :
~ 4120 m³
Année de construct.:
1896
Année de rénovation:
2013
Type de chauffage:
Mazout
Installation de chauffage:
Radiateur
Impôt communal:
79 %
Disponibilité:
A convenir
Altitude (m):
843 m
Intéressé(e) ?
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