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Blonay

Au coeur d'un quartier prestigieux et tranquille, luxueuse propriété

Au coeur d'un quartier prestigieux et tranquille, luxueuse propriété

Descriptif

Cette splendide propriété de 6.5 pièces se situe sur la commune de Blonay, à seulement quelques minutes des métropoles de Montreux et de Vevey. Sa situation bucolique procure à ses habitants un cadre de vie paisible et serein. Surplombant le lac Léman avec une vue époustouflante, ce village est connu pour la qualité de son climat et le charme de ses coteaux.

Avec son magnifique portail, vous serez subjugué dès l'entrée par le cadre enchanteur qui entoure cette élégante demeure, qui profite d'un superbe panorama sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes.

Distribuée sur 4 niveaux et environ 550 m² habitables, la demeure possède de très belles pièces de réception. Chaque détail a été pensé avec soin afin d'offrir à ses occupants les plus exigeants un confort optimal. Ses prestations de haut standing vos procurent entre autres hauts plafonds, éclairage par leds et système audio à la pointe de la technologie. Le sous-sol est composé des locaux techniques et de rangements, d’une salle de gymn avec sauna et un puits d'eau froide, d’une belle cave à vin ainsi que d’un grand et chaleureux carnotzet. Bâtie en 1995 à l'aide de matériaux nobles et rénovée en 2015, elle vous garantit une qualité de finitions inégalable.

Erigée sur une parcelle de près de 2'300 m², vous pourrez profiter d'agréables moments de détente au coeur de son jardin joliment fleuri et arboré de diverses essences. Sa spacieuse terrasse orientée face au lac, vous permettra également d'admirer le superbe panorama qui s'offre à vous. Un garage double vient compléter ce bien et il serait tout à fait possible de construire une piscine.

A seulement 5 minutes à pied du centre du village et à moins de 5 minutes de l’entrée de l’autoroute, cette villa individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une zone de tranquillité et de verdure.

Construction

Construite en 1995 à l'aide de matériaux de très grande qualité, cette luxueuse propriété possède de nombreux atouts et a toujours été très bien entretenue. Ses derières rénovations ont été entreprises en 2015.

Il est à noter qu'une 4ème chambre à coucher pourrait être créée au 2ème étage en lieu et place de l'espace bureau actuel.

Disposition

Sous-sol

- 2 Réduits
- Buanderie
- Salle de gymn avec sauna et puits d'eau froide
- Carnotzet
- Cave à vin climatisée
- Abri - stock de bois
- Local technique
- Centrale technique
- Toilettes séparées

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine agencée avec équipements de qualité
- Réduit
- Toilettes séparées

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- 3 chambres à coucher dont la Master avec sa salle de bains privative en suite
- Salle de bains avec toilettes et douche
- Salle de douche/wc
- Dressing
- Balcon
- Terrasse

Disposition

Combles

- Dressing
- Bureau et bibliothèque

Annexe

- Garage double
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 6'400'000.-
6.5 pièces
Référence: 13347
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 550 m²
Surface terrain: ~ 2265 m²
Surface utile: ~ 685 m²
Surface bâtie: ~ 236 m²
Volume : ~ 2814 m³
Année de construct.: 1995
Année de rénovation: 2015
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Jacuzzi
Garage
Intérieur
Cheminée
Douche
WC séparés
Sauna
Salle fitness
Dressing
Cave à vin
Carnotzet
Abri PC
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Alarme
Interphone
Vidéophone
Caméra
Sol
Marbre
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Maison de caractère

Distances

Gare 404 m
Transports publics 87 m
Ecole primaire 900 m