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Givisiez

Maison de maître aux portes du centre-ville

Maison de maître aux portes du centre-ville

Descriptif

Érigée au XVIIIe siècle sur une parcelle de 2'796 m², cette propriété de caractère jouit d'un emplacement unique à deux pas de toutes commodités.

Offrant une surface habitable d'environ 300 m², elle est distribuée sur 2 niveaux hors-sol et 1 sous-sol. Les pièces jouissent de beaux volumes et d'une luminosité agréable.

La salle à manger donne accès à la terrasse et au vaste jardin arborisé de diverses essences et d'arbres séculaires. Cet écrin de verdure confère à un réel havre de paix qui vous permettra de profiter de beaux moments à l'abris de regards.

L'étage se compose de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les poutres apparentes ainsi que les parties mansardées du plafond y apportent un cachet indéniable.

Un carnotzet, une buanderie, un local technique, un grenier, un garage ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.

Logée aux portes de Fribourg, la commune de Givisiez offre un confort optimal à ses habitants : entrées d’autoroute à moins d’un kilomètre, nombreux restaurants et commerces de tout genre, transports publics réguliers et gare ferroviaire à moins de 10 minutes, etc... Les enfants tout comme les adolescents sont les bienvenus ; les plus jeunes fréquenteront l’école primaire qui se trouve à environ 970m de la propriété et les adolescents se rendront en bus à Fribourg pour poursuivre leurs études à l’école secondaire, collèges, hautes écoles et/ou universités.

Construction

Bâtie en 1725, la demeure a été rénovée en 1990.

Elle a été entretenue avec soin mais nécessite tout de même des rénovations pour être remise au goût du jour et répondre à une qualité de vie optimale.

Les amateurs d'authenticité seront sous le charme des vieilles pierres, de la vaste place pavée, du vieux parquet de la pièce à vivre et de son fourneau à catelles ou encore des fenêtres à carreaux.

Le chauffage, distribué par radiateurs, est produit au mazout.

Disposition

Sous-sol

- Carnotzet
- Buanderie et chaufferie, avec accès vers l'extérieur

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine habitable
- Salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin
- Séjour avec poêle (fourneau) à catelles et cheminée
- Pièce à vivre (anciennement chambre à coucher)
- Salle de bains avec douche/WC

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher
- Chambre à coucher avec lavabo
- Chambre à coucher avec armoires murales
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC
- WC séparés

Disposition

Combles

- Grenier

Annexe

- Garage pour un véhicule
- Plusieurs places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'900'000.-
6.5 pièces
Référence: 16374
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de logement(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 300 m²
Surface terrain: ~ 2796 m²
Volume : ~ 1159 m³
Année de construct.: 1725
Année de rénovation: 1990
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 70 %
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé
Nbr. de place(s) de parc ext.: 9 inclus/-e(s)
Nombre de box: 1 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Parc
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Piscine publique
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Pavillon de jardin
Parking
Box
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Cuisine habitable
WC séparés
Carnotzet
Grenier
Armoires encastrées
Cheminée
Poêle en céramique
Lumineux
Mansardé
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Tiroir chauffe-plat
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Baignoire
Douche
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
A rénover
A rafraîchir
Ancien
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Sans vis-à-vis
Jardin
Style
Classique
Rustique
Demeure atypique
Maison de caractère

Distances

Commerces 165 m
Gare 1900 m
Transports publics 165 m
Autoroute 1700 m
Jardin d'enfants 970 m
Ecole primaire 970 m
Ecole secondaire 2200 m