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Fribourg

Propriété de maître de haut standing avec magnifique piscine chauffée

Vendu

Propriété de maître de haut standing
avec magnifique piscine chauffée

Descriptif

Cette magnifique demeure de caractère de 8 pièces est érigée sur une parcelle de 1'253 m² sur la Commune de Givisiez. Elle se trouve aux portes de la ville de Fribourg, dans un environnement calme et verdoyant.

Elle a été construite en 1921 sur quatre niveaux et propose une surface habitable de 280 m². Cette propriété de maître jouit d’un emplacement de premier ordre et d’un intérieur chaleureux et lumineux qui a su conserver son charme d’antan grâce à une rénovation soignée et aux nombreux matériaux nobles utilisés.

Le vaste jardin est magnifiquement orné de diverses essences et d’arbres presque centenaires qui apportent une touche d’intimité à cet extérieur très bien entretenu. De plus, il est agrémenté d’une belle piscine mosaïque chauffée. Un garage pour deux voitures et diverses places de parc extérieures complètent ce bien d’exception.

Toutes les infrastructures nécessaires, telles que les transports publics, les commerces, les écoles se trouvent à proximité immédiate. De plus, la commune de Givisiez est desservie par le train et l’autoroute qui relie Berne à Lausanne.

Enfin, un terrain constructible de 900 m² et attenant à la propriété est en vente au prix de CHF 630'000.--.

Construction

Construite en 1921 avec des matériaux de haut standing, cette propriété est en excellent état d’entretien.

La toiture a été entièrement refaite en 2010 avec de la ferblanterie en cuivre et des tuiles neuves rappelant le style d’antan. Le chauffage au mazout est distribué par radiateurs. Le brûleur a été remplacé en 2013. La liste des travaux effectués tout au long de ces années peut être consultée sur demande.

La propriété est entièrement clôturée et permet de profiter des espaces extérieurs en toute intimité. Les pièces sont lumineuses et offrent de très généreux volumes.

Vue dégagée et situation unique !

Disposition

Sous-sol

- Caves
- Cave à vins
- Buanderie
- Local technique
- Garage pour 2 voitures

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine
- Salle à manger
- 2 salons dont un avec cheminée
- WC-douche
- Garde-robe
- Terrasse

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- WC séparé
- Petite terrasse

Disposition

Combles

- Grenier

Aménagements extérieurs

- Belle terrasse
- Jardin arboré très bien entretenu
- Piscine extérieure chauffée
Plus d'informations Masquer les informations
8 pièces
Référence: 6891
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: 280 m²
Surface terrain: 1253 m²
Année de construct.: 1921
Année de rénovation: 2014
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 70 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Haute école
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Piscine
Intérieur
Garage
Cave
Cave à vin
Grenier
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Classique

Distances

Commerces 50 m
Gare 1300 m
Transports publics 20 m
Autoroute 1600 m