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Dully

Demeure d'architecte à couper le souffle

Demeure d'architecte à couper le souffle

Descriptif

Au cœur d’un parc de 5700 m2, magnifiquement arboré, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété de maître pied dans l’eau.

Située sur la commune de Dully, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre le Lac et les vignes. Deux restaurants raviront vos papilles, La Clé d'Or et l'Auberge de Dully. De plus, des petits commerces, la poste, ou encore l'école primaire se trouvent dans le village. Plusieurs écoles internationales se trouvent à proximité telles que l’Institut du Rosey à Rolle.

Cette majestueuse demeure est répartie sur 3 niveaux, tous desservis par un ascenseur.

Les futurs acquéreurs pourront bénéficier d’une luminosité optimale de par les nombreuses baies vitrées ainsi que de différents panoramas se déployant à perte de vue. De plus, ils profiteront d’un luxueux confort grâce à des matériaux de construction haut de gamme et de la dernière technologie domotique.

A l’extérieur, de nombreuses terrasses entourent cette propriété, créant ainsi différents espaces absolument uniques et à l’atmosphère intimiste. Le parc, arboré d’arbres centenaires, vous fera bénéficier d’une privacité absolue sans aucun vis-à-vis ainsi que du privilège d’accéder au lac par une plage privée et son ponton. L’incroyable piscine à débordement, à la fois intérieure et extérieure, vous permettra d’en profiter toute l’année.


A la première visite le charme opère, il vous sera impossible de rester insensible. Le maître-mot est : « Coup de cœur ».



Situation

Ideally situated midway between Geneva and Lausanne, Dully is near the villages of Gland and Bursinel, nestled among vineyards, and extends over 169 hectares. The vineyards cover the hill, extending as far as the farmland north of the lake. The village has two restaurants, La Clé d’Or and L’Auberge de Dully, shops, a post office and a primary school; secondary schools can be found in nearby Rolle. Several international schools lie nearby.

Construction

Bâtie en 2010, cette demeure d’exception a été parfaitement entretenue et dispose d’équipements dernier cri. Elle offre également de superbes volumes tous baignés de lumière grâce à une orientation optimale.

Si la cuisine et certaines salles d’eau restent à terminer, les pièces sont totalement prêtes et peuvent être arrangées selon le gout des futurs propriétaires en très peu de temps.

Disposition

Sous-sol

- Grand carnotzet
- Cave à vin climatisée
- WC visiteurs
- Espace Wellness: Piscine chauffée intérieure et extérieure, Sauna et Hammam à terminer, espace vestiaire avec douche à terminer
- Home cinéma
- 2 chambres d'invités avec salle de bains et accès à la terrasse
- Plusieurs pièces de rangement
- Espace cuisine à aménager
- Buanderie
- WC visiteurs
- Appartement de fonction pour le personnel

Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée principale avec vestiaire
- WC visiteurs
- Vaste bibliothèque
- Immense salon avec cheminée suspendue et accès vers la terrasse
- Salle à manger avec accès vers la terrasse
- Cuisine à aménager
- Accès séparé pour le personnel
- WC visiteurs

Disposition

1er niveau

- Grand salon avec poutres apparentes
- Chambre principale avec un grand balcon qui offre une vue époustouflante sur le Lac et les Alpes
- Grande salle de bains communicante à aménager
- Chambre séparée connectée à la chambre principale avec dressing et salle de douche
- Chambre avec salle de douche
- Chambre avec salle de bains
- Chambre avec salle de bains
- Dressing
- Grand bureau avec accès indépendant
- Salle de bains entièrement vitrée

Aménagements extérieurs

- Plusieurs grandes terrasses basées sur la vue
- Jardin privatif
- Piscine à débordement extérieure et intérieure
- Cour intérieure pavée
- Parking souterrain
- Nombreuses places de parc extérieures
- Ponton privé
- Accès direct au lac

Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
9 pièces
Référence: 11496
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 9
Nombre de chambre(s): 7
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 12
Nombre de balcon(s): 5
Nombre de terrasse(s): 5
Surface habitable: 1255 m²
Surface terrain: 5711 m²
Surface jardin: 4719 m²
Volume : 7000 m³
Année de construct.: 2010
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 49 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Vignoble
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Entrée/sortie autoroute
Ecoles internationales
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Parking
Garage
Place d'amarrage
Pieds dans l'eau
Jacuzzi
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Sauna
Hammam
Salle fitness
Piscine
Salle de cinéma
Dressing
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Parking souterrain
Climatisation
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Puit de lumière
Equipement
Cuisine à aménager
Vidéophone
Stores électriques
Domotique
Sol
Marbre
Pierre
Granit
Etat
Neuf
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 200 m
Transports publics 150 m
Jardin d'enfants 200 m
Ecole primaire 200 m