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Opportunité unique : Maison individuelle en basse-ville

1700 Fribourg

Opportunité unique : Maison individuelle en basse-ville

Descriptif

Située en plein cœur de la basse-ville de Fribourg, cette propriété offre un cadre de vie unique proche des berges de la Sarine.

Bâtie sur 4 niveaux et comptant 4.5 pièces, elle propose une surface habitable d’environ 101 m².

L'étage compose l'espace nuit avec 2 chambres à coucher, dont une avec WC privatifs.

Les combles de plus de 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies en chambre à coucher, petit salon, espace lecture, bureau ou autre...

Érigée sur une parcelle de 173 m², la maison profite d'un extérieur verdoyant avec une terrasse, un jardin ainsi qu'un jardin potager à l'abris des regards. De plus, une pièce annexe, accessible depuis la terrasse, complète ce bien et pourra faire office d'atelier ou autre selon vos besoins.

Cet objet est un vrai coup de cœur qui saura vous charmer par son caractère et son emplacement uniquement.

Placée au carrefour des chemins linguistiques et culturels, la ville de Fribourg est un lieu de mixité actif offrant toutes les infrastructures nécessaires telles que les transports publics, les commerces, les écoles, du niveau primaire aux hautes écoles et universités, qui se trouvent à proximité immédiate.

Construction

Construite durant le XVIème siècle, cette propriété a vu les années et la vie fribourgeoise défilées.

Elle a su conserver son âme d’antan et procure un cachet indéniable.

Elle fait partie du patrimoine de la ville mais n'est cependant pas protégée. Ceci vous permettra de la remettre au goût du jour et d'y apporter votre touche personnelle pour profiter pleinement de son fort potentiel.

Produit au gaz, le chauffage est distribué par des radiateurs. De plus, le poêle du séjour permet de chauffer d'avantage certaines pièces lors de la saison plus froide.

Disposition

Sous-sol

- Buanderie/Local de rangement
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC

Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée
- Cuisine habitable
- Séjour
- Accès à l'extérieur : Terrasse, terrasse couverte ou réduit, pièce annexe/atelier, jardin et jardin potager

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher avec WC séparés
- Chambre à coucher

Disposition

Combles

- Combles aménagés
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 990'000.-
4.5 pièces
Référence: 20913
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 101 m²
Surface terrain: ~ 173 m²
Surface utile: ~ 130 m²
Volume : ~ 545 m³
Type de chauffage: Gaz, Bois
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur, Poêle
Impôt immobilier: 2.85‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 80 %
Disponibilité: A convenir
Parking disponible: Pas disponible

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Interdit aux voitures
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Haute école
Piscine publique
Centre sportif
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Centre thermal
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Réduit
Intérieur
Cuisine habitable
WC séparés
Réduit
Atelier
Poêle suédois
Lumineux
Mansardé
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rafraîchir
Ancien
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Vue
Sans vis-à-vis
Jardin
Style
Demeure atypique
Maison de caractère

Distances

Commerces 195 m
Gare 1005 m
Transports publics 140 m
Autoroute 2820 m
Jardin d'enfants 320 m
Ecole primaire 320 m
Ecole secondaire 1020 m