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Blonay

Espace, cadre privatif et vue panoramique pour ce bien unique

Espace, cadre privatif et vue panoramique pour ce bien unique

Descriptif

Idéalement située au sein de la commune de Blonay, cette magnifique propriété aux lignes modernes jouit d’une très belle situation dans un quartier calme et résidentiel. Sa position vous permettra de rejoindre en 5 minutes en voiture le centre de Blonay et en 10 minutes la réputée ville de Montreux et ses nombreux commerces. Les axes autoroutiers reliant le Valais et Lausanne sont accessibles en 2 minutes.

Niché dans un écrin de verdure, cet objet rare sur le marché propose une totale privacité, à l'abri des regards indiscrets. Parfaite pour une famille grâce à ses 7 chambres à coucher, ses généreux volumes et ses écoles à proximité, la propriété ravira également les amateurs d’espace par ses quelques 390m² habitables, répartis sur 2 niveaux + sous-sol.

Érigée sur une parcelle de 6’595m², cette villa individuelle bâtie en 1960 offre un intérieur soigné mélangeant plusieurs matériaux, ainsi qu’une luminosité optimale sans pareil tout au long de la journée grâce à ses nombreuses baies vitrées et son orientation plein sud.

En position dominante, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman ainsi que sur les montagnes environnantes. Il est à souligner que cette propriété a bénéficié d’un soin particulier depuis sa construction et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2003 puis des travaux en 2006 et 2020.

Un jardin magnifiquement entretenu, une grande terrasse dallée au rez-de-chaussée partiellement couverte ainsi qu’une seconde terrasse à l'étage depuis laquelle vous pourrez admirer un splendide panorama sans vis-à-vis composent les extérieurs.

Un garage pour 2 véhicules ainsi que de nombreuses places de parc extérieures dans la cour complètent agréablement ce bien. A visiter sans tarder..

Construction

- Rénovation complète de la maison : 2003
- Création d'une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée : 2006
- Grande majorité des peintures : 2020

Disposition

Rez-de-chaussée

- 5 chambres à coucher dont 4 avec accès sur une spacieuse terrasse 
- 2 salles de bains /wc attenantes à 2 chambres à coucher
- Une salle de bains avec douche /wc
- Un spacieux dressing
- Une buanderie
- Un local technique 
- Un espace de rangement
- Un garage accessible depuis le rez-de-chaussée
- Une cave

Disposition

1er niveau

- Entrée principale de la propriété 
- Spacieux salon avec cheminée et salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse 
- Une grande cuisine habitable entièrement équipée 
- Une vaste terrasse avec cheminée donnant sur un magnifique panorama
- Une master bedroom avec dressing et balcon privatif 
- Une salle de bains- douche /wc attenante à la master bedroom et dressing
- Une seconde chambre à coucher/ bureau donnant accès à la terrasse 
- Un wc séparé

Disposition

Combles

- Un espace loisirs
- 2 greniers

Annexe

- Un garage avec accès depuis l'intérieur pour 2 véhicules
- De nombreuses places de parc extérieures dans la cour
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 4'800'000.-
10 pièces
Référence: 20701
Nombre de pièce(s): 10
Nombre de chambre(s): 7
Nombre de sanitaire(s): 4
Surface habitable: ~ 390 m²
Surface terrain: ~ 6595 m²
Surface utile: ~ 475 m²
Année de construct.: 1960
Année de rénovation: 2003
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur, Sol
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
WC séparés
Cave
Grenier
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Sans vis-à-vis
Champêtre
Lac
Jardin
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 900 m
Transports publics 650 m
Ecole primaire 3000 m