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Belle maison avec annexe comprenant 2 logements, quartier résidentiel

1897 Bouveret

Belle maison avec annexe comprenant 2 logements, quartier résidentiel

Descriptif

Située dans un petit coin de paradis au Bouveret, dans le quartier verdoyant de "La Petite Camargue", cette maison a été érigée sur une parcelle de 929 m², à l'abri de toutes nuisances.

A moins de 20 minutes de Montreux, à seulement 10 minutes de Villeneuve et du futur hôpital du Chablais, son emplacement idyllique vous garantit de nombreux avantages et une tranquillité absolue.

Construite en 2005 sur deux niveaux, cette villa de 6.5 pièces profite d'une surface habitable de 230 m² et comprend 5 chambres à coucher.

Elle jouit d'une belle distribution des pièces et des généreux espaces. Les matériaux choisis à sa conception ainsi que les finitions sont de bonne qualité.

Cette propriété offre également de beaux espaces extérieurs avec entre autres, un magnifique jardin joliment arboré, qui vous permettra de passer d'agréables moments de loisirs ou de détente, en famille ou entre amis.

Enfin, elle a l’avantage de disposer d’un bâtiment annexe comprenant deux appartements de 2.5 pièces. Un loyer mensuel total de CHF 3'050.- pour ces deux lots permet ainsi un rendement d’environ 4 %. Certifiés du label Minérgie, ils ont été construits sur mesure avec des matériaux de standing et bénéficient d'un chauffage à pompe à chaleur (air/eau).

Un garage, une place de parc couverte ainsi que 4 places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Spacieuse pièce à vivre de 68 m² avec cheminée
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec wc
- Véranda de 30 m² avec poêle suédois

Disposition

1er niveau

- 4 Chambres à coucher
- Salle d'eau avec baignoire, douche et wc

Annexe

Bâtiment annexe comprenant deux logements :

- Rez-de-chaussée
Appartement de 2.5 pièces d'une surface de 75 m² / Loyer mensuel : CHF 1'550.-

- 1er niveau
Appartement de 2.5 pièces d'une surface de 75 m² / Loyer mensuel : CHF 1'500.-
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'995'000.-
10 pièces
Référence: 11991
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 10
Nombre de chambre(s): 7
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 380 m²
Surface terrain: 929 m²
Volume : 1309 m³
Année de construct.: 2005
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Gaz, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Port de plaisance
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Dépendance
Places de parc couvertes
Intérieur
Cheminée
Poêle suédois
Douche
Véranda
Garage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal