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Maison de rendement avec deux appartements

1279 Chavannes-de-Bogis

Vendu

Maison de rendement avec deux appartements

Descriptif

Située au cœur du village de Chavannes-de-Bogis, cette villa composée de deux logements de 145 m² chacun, est idéale comme bien de rendement. Les deux appartements sont actuellement loués.

Elle est distribuée sur 3 étages et est au bénéfice d'un garage et de 4 places de parc extérieures. Le premier logement de 5.5 pièces compte 3 chambres à coucher et des pièces en enfilade, pouvant faire office de salons. Le deuxième logement de 4.5 pièces possède 3 chambres à coucher ainsi qu'un séjour avec cheminée. Toutes les pièces de vie sont orientées vers le jardin.

L'extérieur est aménagé avec beaucoup de soin. La terrasse permet de prolonger les soirées d'été.

Située en région de Terre-Sainte, la commune de Chavannes-de-Bogis est à seulement quelques minutes de l’entrée de l’autoroute et à 10 minutes de Genève et de Nyon. Dans un environnement calme et paisible mais proche des commodités.

Disposition

Rez-de-chaussée

Appartement A :

- Grande cuisine ouverte sur une salle à manger
- Pièces en enfilade
- Grand et petit séjour
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains
- Suite parentale à l’étage sous la charpente avec salle de bains attenante
- Cave à vin




Disposition

1er niveau

Appartement B :

Etage inférieur :

- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bains

Etage supérieur :

- Grande pièce ouverte en attique avec séjour
- Salle à manger et séjour avec cheminée
- Coin bureau
- WC visiteur

Annexe

- Garage
- Places de parc extérieure

Aménagements extérieurs

- Jardin
- Terrasse

Plus d'informations Masquer les informations
10 pièces
Référence: 17490
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 10
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 265 m²
Surface terrain: 1187 m²
Volume : 1311 m³
Année de construct.: 1920
Année de rénovation: 2015
Rendement brut: 3.50 %
Etat locatif brut p.a.: CHF 87'000.-
Type de chauffage: Pellets
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Garage
Intérieur
Cheminée
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Classique

Distances

Commerces 782 m
Transports publics 209 m
Ecole primaire 382 m