header

Montreux

Objet prestigieux à quelques pas du bord du lac, parc verdoyant

Objet prestigieux à quelques pas du bord du lac, parc verdoyant

Descriptif

Située au sein du célèbre quartier résidentiel des villas Dubochet, cette luxueuse propriété de 10 pièces profite d'un cadre idyllique et exclusif, à seulement quelques pas du bord du lac et à 5 minutes de Montreux. Cet emplacement de charme lui procure une proximité immédiate avec toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles, écoles internationales, cliniques privées et autres), tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. Un arrêt de bus se trouve par ailleurs à seulement 200 mètres de cette dernière et vous permettra de rejoindre aisément les centres-villes de Vevey ou de Montreux.

Dès l'entrée, vous serez subjugué par l'élégance des lieux alliant raffinement, charme d'antan ainsi que matériaux haut de gamme.

Distribuée sur 3 niveaux + sous-sol, cette demeure d'environ 400 m² habitables au caractère unique, respecte parfaitement le style architectural d'époque avec ses hauts plafonds ornés de frises, ses cheminées entourées de marbre et ses sols recouverts de magnifiques parquets bruts. Ses pièces de réception sont spacieuses et accueillantes, il s'en dégage une atmosphère intérieure très chaleureuse. De plus, il a l'avantage de disposer d'un studio avec entrée indépendante.

Minutieusement entretenue au fil des années et entièrement rénovée, cette propriété datant de 1870 est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers.

Sa toiture a en outre été vérifiée, de même que son système de chauffage, remplacé récemment par une pompe à chaleur réversible. Toutes les salles d’eau ont également été entièrement refaites.

Erigée sur une parcelle plane de 1'741 m², cette bâtisse vous offre côté extérieur un magnifique parc qui lui procure une intimité totale, à l’abri des regards indiscrets. Joliment arboré, son jardin possède de superbes arbres aux diverses essences.

Plusieurs places de parc extérieures complètent agréablement ce bien d’exception.

Construction

Ce lotissement de 22 villas fut conçu sur l'initiative de Vincent Dubochet selon les plans de l'architecte Emile Hochereau à la fin du XIXème siècle. Ce périmètre clos, très discret, forme un parc à l'anglaise, où chaque maison est un objet unique au centre de son jardin.

Classés Monuments Historiques, les constructions et les jardins sont diversement entretenus mais l'ensemble conserve la plupart de ses qualités d'origine. Toutes les "Villas Dubochet" sont numérotées.

Disposition

Rez inférieur

- Entrée indépendante
- Spacieux studio avec cuisine aménagée et salle d'eau en suite
- Buanderie
- Cellier

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine habitable entièrement agencée
- Vestibule
- Toilettes visiteurs
- Jardin

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- Chambre à coucher avec accès à la véranda
- Véranda
- Suite parentale avec salle de bains en suite
- Pièce aménagée en dressing

Disposition

2ème niveau

- Corridor
- Chambre à coucher
- 2 chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante
- Terrasse

Annexe

- Plusieurs places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 5'700'000.-
10 pièces
Référence: 15784
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 10
Nombre de chambre(s): 7
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 400 m²
Surface terrain: ~ 1741 m²
Volume : ~ 1703 m³
Année de construct.: 1870
Année de rénovation: 2020
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Hôpital / Clinique
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Cabanon
Parking
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Cuisine habitable
WC visiteurs
Dressing
Véranda
Cave
Cave à vin
Armoires encastrées
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Digicode
Sol
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Maison de caractère

Distances

Gare 584 m
Transports publics 130 m
Ecole primaire 527 m