header

Exceptionnelle maison de maître dans le quartier de la Vignettaz

1700 Fribourg

Exceptionnelle maison de maître dans le quartier de la Vignettaz

Descriptif

Érigée sur une parcelle de 1'465 m², cette magnifique maison de maître, est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville de Fribourg.

Orientée plein sud, elle offre une splendide vue panoramique sur la ville de Fribourg et les Préalpes.

La propriété se répartit actuellement en 2 appartements, distribués sur 3 niveaux et offre une surface habitable d'environ 211 m². Un 6 pièces occupe le rez-de-chaussée et le 1er étage puis un 3 pièces le 2ème étage.

Les généreuses pièces à vivre sont très lumineuses et disposent d’une belle hauteur sous plafond. De plus, le parquet mosaïque et les belles boiseries offrent un charme particulier.

Le vaste jardin ensoleillé est arboré d'arbres centenaires puis bénéficie d'une piscine couverte.

Deux caves, une buanderie et un galetas isolé complètent ce bien d’exception.

Un garage double, un garage simple (local à vélo) et deux places de parc extérieures se situent devant la propriété.

Placée au carrefour des chemins linguistiques et culturels, la ville de Fribourg est un lieu de mixité actif offrant toutes les infrastructures nécessaires telles que les transports publics, les commerces, les écoles, du niveau primaire aux hautes écoles et universités, qui se trouvent à proximité immédiate.

Construction

Construite en 1890, les nouveaux acquéreurs auront le loisir de pouvoir remettre cette magnifique maison au goût du jour.

Toutefois, elle a bénéficié d'une transformation et de quelques travaux de rénovation au fil des années.

Les nombreuses armoires murales ainsi que le galetas isolé vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

Le chauffage est produit au gaz et distribué par les radiateurs.

Quant aux extérieurs, la piscine couverte a été mise hors service dans les années 1990.

Disposition

Sous-sol

- Local technique / cave
- Buanderie
- Cave

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- WC séparé
- Cuisine habitable
- Séjour
- Chambre à coucher
- Véranda
- Jardin

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution avec balcon
- WC séparé
- Salle de bains / douche
- 2 chambres avec accès terrasse
- Bureau
- Terrasse

Disposition

2ème niveau

- Salle de bains
- Cuisine habitable
- Séjour avec accès balcon
- Bureau avec accès balcon
- Chambre avec accès balcon
- Balcon

Disposition

Combles

- Galetas

Annexe

- Piscine couverte
- Garage double
- Garage simple
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'490'000.-
10 pièces
Référence: 17234
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 10
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 211 m²
Surface terrain: ~ 1465 m²
Surface utile: ~ 286 m²
Volume : ~ 1491 m³
Année de construct.: 1890
Année de rénovation: 2010
Type de chauffage: Gaz
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2.85‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.8 %
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Piscine publique
Centre sportif
Centre de tennis
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage
Piscine
En pignon
Intérieur
Cuisine habitable
WC séparés
Véranda
Cave
Grenier
Local à vélos
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Douche
Baignoire
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet mosaïque
Moquette
Etat
A rénover
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Imprenable
Jardin
Montagnes
Alpes
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 300 m
Gare 800 m
Transports publics 170 m
Autoroute 1600 m
Jardin d'enfants 450 m
Ecole primaire 450 m
Ecole secondaire 900 m