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Fully

Luxueuse villa de deux logements sur le coteau au cœur des vignes

Luxueuse villa de deux logements sur le coteau au cœur des vignes

Descriptif

Fully se situe au cœur de la plaine du Rhône, à seulement quelques minutes en voiture de Martigny et à 20 minutes de Sion.

Située sur le coteau de Branson, cette future construction bénéficiera d'un emplacement de choix, au cœur d’un quartier résidentiel sans nuisance. Logée à quelques minutes de toutes les commodités et à proximité directe des écoles, vous pourrez également rejoindre les axes autoroutiers en seulement 4 minutes.

Érigée sur une parcelle de 1129 m², cette propriété répondra à tous les critères d'une construction contemporaine et de qualité. Celle-ci disposera de 324 m² habitables répartis en deux logements.

La première habitation sera composée d’une villa de 5.5 pièces de 200 m² habitables distribués sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de 4.5 pièces de plain-pied offrira 124 m² habitables.

Sa position dominante offrira à cette propriété un panorama exceptionnel sur la plaine et les montagnes environnantes, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Son excellente orientation vous permettra de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Les extérieurs seront parfaitement aménagés avec de belles terrasses au sud et au nord, un agréable jardin ainsi qu’un jacuzzi pour chaque logement.

Il est important de noter que plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.


Construction

Ce bien d’exception proposera des pièces de vie spacieuses et lumineuses, aux lignes épurées. Tout a été pensé et conçu pour offrir un maximum de confort à ses futurs occupants. Les matériaux sont de très bonne facture et les finitions à choix de l'acquéreur.

Ce projet permet ainsi plusieurs possibilités d'aménagement, soit :
- Une vaste villa individuelle de 324 m² habitables
- Une villa de 200 m² habitables avec un appartement indépendant de 124 m² habitables

La livraison est prévue pour la fin 2019. Un descriptif technique est à disposition sur demande.

La construction se fera sous la supervision d'un bureau d'architecte de renom de Martigny.

Un garage double, une place de parc couverte ainsi que 2 places de parc extérieures sont inclus dans la construction.



Disposition

Rez-de-chaussée

Villa familiale de 5.5 pièces :
- Hall d'entrée
- W.C séparés
- Grande cave de 27 m²
- Local technique

Appartement de 4.5 pièces :
- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger
- 3 Chambres à coucher
- 2 Salles d'eau
- Réduit

Disposition

1er niveau

Villa familiale de 5.5 pièces :
- Dégagement
- Vaste séjour / salle à manger ouvert sur une terrasse sud
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Chambre parentale avec salle de douche et W.C. attenants
- 3 Chambres à coucher de 11 m² à 15 m²
- Salle de bains avec W.C.
- Économat attendant à la cuisine
- Buanderie
- Terrasse sud de 145 m²
- Terrasse nord de 30 m² avec jacuzzi


Annexe

- Grand garage double de 36 m²
- Place de parc couverte
- 2 Places de parc extérieures

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'410'000.-
10 pièces
Référence: 10907
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 10
Nombre de chambre(s): 7
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de terrasse(s): 3
Surface habitable: 324 m²
Surface terrain: 1129 m²
Surface terrasse: 251 m²
Surface pondérée: 483 m²
Surface brute de plancher: 400 m²
Année de construct.: 2019
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 inclus
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 inclus

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Jacuzzi
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Intérieur
Sans ascenseur
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Climatisation
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Stores électriques
Ilot de cuisine
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Style
Moderne