header

Genève

Magnifique maison à Champel

Nouveau

Magnifique maison à Champel

Descriptif

Cette sublime propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement parfaitement résidentiel et très protégé. Sans oublier le fait que vous êtes à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. Situation idéale et très recherchée sur la Rive Gauche !

Elle profite d'une quiétude absolue, dans un cadre bucolique. Implantée sur une parcelle magnifiquement arborée d'environ 2'850 m², son orientation lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée et jouit de beaux couchers de soleil.

Erigée en 1930, cette propriété a fait l’objet d’une rénovation soignée et complète de 2009 avec des matériaux de haut standing qui lui confèrent une ambiance de charme.

Profitant d'une belle vue sur l'extérieure, cette propriété bénéficie de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux. L'atmosphère qui règne dans cette villa joue sans cesse de perspectives entre les différents lieux. Les jardins qui l'entourent et les espaces intérieurs offrent des moments apaisants grâce aux grandes et larges baies vitrées.

Pour parfaire davantage cette maison propose également une dépendance d'environ 200 m² composée de deux parties. De quoi répondre aux attentes d'une clientèle exigeante.

La partie de gauche abrite un futur appartement indépendant de deux étages. Il pourrait offrir au rez-de-chaussée une entrée avec séjour, une cuisine et un espace brut à aménager à convenance à l'étage.

La partie de droite offre un bureau et un espace fitness avec une salle de douche.

La propriété bénéficie d'une extension de plus de 100 m² réalisée en 2020, offrant une piscine intérieure chauffée et un espace lounge.

Plusieurs places de parking viennent compléter cet ensemble.

Cadre de vie féerique garanti pour cette propriété d'exception!

Disposition

Rez-de-chaussée

- Un hall d'entrée avec un vestibule
- Un séjour avec baies vitrées
- Un salon principal
- Une salle à manger
- Une cuisine équipée avec un îlot central de marque Boffi avec coin repas

Disposition

1er niveau

- Une suite parentale avec deux salles de bains, deux dressing et un bureau
- Deux chambres à coucher avec placards intégrés
- Une salle de bains
- Une salle de jeux

Disposition

2ème niveau

- Deux chambres à coucher avec salles de douche en suite avec un accès à la terrasse

Annexe

- Une dépendance d'environ 200 m² habitables
- Une extensions de 100 m² avec une piscine chauffée et un espace lounge
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
10 pièces
Référence: 19518
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 10
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 6
Surface habitable: ~ 600 m²
Surface terrain: ~ 2850 m²
Surface utile: ~ 900 m²
Année de construct.: 1830
Année de rénovation: 2009
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 4 inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Verdoyant
Banque
Poste
Arrêt de bus
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Dépendance
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Salle fitness
Piscine
Salle de jeux
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Sol
Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Sans vis-à-vis
Champêtre
Jardin

Distances

Transports publics 220 m
Ecole primaire 160 m
Ecole secondaire 440 m