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Pully

Superbe propriété entièrement rénovée avec vue sur le lac et les Alpes

Opportunité

Superbe propriété entièrement rénovée avec vue sur le lac et les Alpes

Descriptif

Située dans un quartier calme et verdoyant de la commune de Pully, cette spacieuse propriété à l'architecture classique à fait l'objet d'une complète et avantageuse réhabilitation en deux phases (1980 et 2014) ce qui lui procure une ambiance intérieure moderne et contemporaine, le tout jouissant d'une belle vue sur le lac et les Alpes.

Les matériaux de haut standing ont été choisis avec soin. Cette villa bénéficie d’une surface habitable d’environ 500 m² pour 10 pièces. Son orientation plein Sud lui permet de profiter d’un excellent ensoleillement.

La distribution intérieure sur deux niveaux offre de grands espaces, dont un spacieux séjour / salle à manger de plus de 100 m² avec une cheminée, une cuisine fermée, cinq chambres à coucher et autant de salles d'eau.

L'aménagement extérieur profite d'un jardin plat de plus de 1'900 m² et d'une grande terrasse de plus de 200 m² accessible depuis les pièces à vivre.

De plus, le rez inférieur est composé d'un somptueux espace SPA avec une piscine intérieure et un sauna, ainsi que divers locaux techniques et un bureau.

Un garage pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places de parcs extérieures complètent ce bien.

Disposition

Rez inférieur

- Bureau avec salle de douche attenante
- Hall de dégagement
- Accès au garage pour deux véhicules
- Cave
- Cellier
- Buanderie
- Local chauffage
- Local technique
- Abris PC

Espace détente
- Sauna
- Vestiaire
- Salle de douche avec W.C. séparés
- Piscine intérieure de 45 m² (5 m x 9 m et hauteur de 1.50 m)

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée principal avec vestiaire
- W.C. visiteurs
- Spacieuse pièces à vivre composée d'un séjour avec cheminée, un espace lecture / bibliothèque et salle à manger
- Cuisine fermée
- Hall de dégagement
- 3 chambres à coucher avec chacune sa salle de bains en suite
- Terrasse accessible depuis les pièces à vivre

Disposition

1er niveau

- Espace de vie avec kitchenette de 60 m²
- Balcon d'environ 5 m²
- Lieu de détente de 28 m²
- Splendide chambre parentale de plus de 40 m² avec dressing de 22 m² et salle de bains de 32 m² attenants

Aménagements extérieurs

- Propriété entièrement clôturée et fermée par un portail électrique
- Cour intérieure avec de nombreuses places de parc extérieures
- Jardin de rocaille
- Jardin japonais
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
10 pièces
Référence: 9561
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 10
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 6
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 518 m²
Surface balcon: ~ 5.2 m²
Surface terrasse: ~ 218.6 m²
Surface jardin: ~ 1983 m²
Surface utile: ~ 766 m²
Surface bâtie: ~ 320 m²
Surface totale: ~ 2492 m²
Volume : ~ 4430 m³
Année de construct.: 1969
Année de rénovation: 2014
Type de chauffage: Mazout, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 0.70‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 61 %
Disponibilité: de suite
Altitude (m): 426 m

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Cheminée
Sauna
Piscine
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Garage
Abri PC
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Kitchenette
Buanderie privée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Marbre
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Classique
Moderne

Distances

Commerces 1500 m
Gare 1100 m
Transports publics 300 m