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Maison familiale de 2 logements dans un environnement champêtre

1678 Siviriez

Vendu

Maison familiale de 2 logements dans un environnement champêtre

Descriptif

Cette villa familiale de 2 habitations se situe sur une grande parcelle constructible de 2510 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante et les Préalpes fribourgeoises.

Au bénéfice d’une habitation principale de 7.5 pièces et d’un appartement de 2.5 pièces, cette propriété dispose de tout le confort nécessaire et jouit d’une belle luminosité. Son grand jardin permettra à ses habitants de profiter pleinement de l’atmosphère bucolique qu’offrent la campagne glânoise et les montagnes avoisinantes.

Son grand séjour doté d’une belle cheminée offre un accès direct sur la terrasse couverte et le spacieux jardin.

Pour conclure, la villa dispose de deux garages et d’un couvert à voiture. De plus, le dégagement devant la maison permet d’accueillir des véhicules supplémentaires.

La commune de Siviriez se situe au sud du district de la Glâne à moins de 5 kilomètres de Romont. Les enfants seront accueillis à partir de la maternelle jusqu’à la primaire sans devoir changer de commune. La vie du village est animée par les nombreuses sociétés locales qui sont autant sportives que culturelles grâce à son club de foot ou le ski-club de Siviriez et également à la fanfare ou sa troupe de théâtre. C’est une commune où il fait bon vivre en dehors du stress, des contraintes et de la pollution des grandes agglomérations qui dispose de tous les commerces nécessaires pour s’approvisionner (boulangerie, épicerie, laiterie, boucherie).

Construction

Construite en 1964 et partiellement rénovée en 2014, la maison est en bon état d’entretien. Le spacieux terrain environnant dispose de deux cabanons de jardin.

La maison est notamment au bénéfice d’une magnifique cheminée dans le séjour.

Les portes des deux garages sont automatiques.

En ce qui concerne le chauffage, celui-ci est à mazout et est distribué par des radiateurs.

Finalement, le charmant appartement en duplex de 2.5 pièces avec balcons est chauffé par le sol.

Disposition

Sous-sol

- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche
- Cave avec puits
- Cave
- Buanderie
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall de distribution avec armoires murales
- Cuisine agencée
- Séjour lumineux avec cheminée
- WC visiteurs
- WC séparés
- Salle de bains avec baignoire
- 4 chambres à coucher
- Bureau

Disposition

1er niveau

- Appartement de 2.5 pièces avec mezzanine
- Salle de bains avec douche
- Cuisine équipée
- 2 balcons
- Galetas
Plus d'informations Masquer les informations
10 pièces
Référence: 10046
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 10
Nombre de chambre(s): 7
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 2
Surface habitable: ~ 212 m²
Surface terrain: ~ 2510 m²
Volume : ~ 1243 m³
Année de construct.: 1964
Année de rénovation: 2014
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 1.2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 88 %
Disponibilité: de suite
Altitude (m): 777 m

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Intérieur
Cave
Cheminée
Mezzanine
Equipement
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Etat
Bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Style
Classique

Distances

Commerces 350 m
Transports publics 350 m
Ecole primaire 100 m