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Lussy-sur-Morges

Un emplacement exceptionnel pour cette propriété

Un emplacement exceptionnel pour cette propriété

Descriptif

Propriété classique sise entre Genève et Lausanne, profitant d'une position dominante et d'une privacité unique au coeur d'un parc verdoyant, elle réunit les critères déterminants d'une clientèle exigeante:

- Au Sud du coteau de la Commune viticole de Lussy-sur -Morges, au milieu de ses vignes, ses plaines agricoles et son panorama éblouissant sur le Bassin Lémanique et les Alpes !
- Accès discret par une allée privative gardée d'un portail automatique
- Une aire forestière à l'arrière protège la propriété et sa généreuse cour de réception des regards du voisinage
- Le domaine est composé de trois corps de bâtiments à l'architecture classique des années 60-70; idéalement implanté en position dominante, chaque habitation bénéficie de plain pied d'une vue panoramique sur le Lac avec au premier plan, la vision paisible de son Parc et de ses arbres séculaires.
- La villa principale abrite un spectaculaire séjour agrémenté de baies vitrées procurant de belles échappées sur la campagne environnante d'Est en Ouest; sa distribution d'origine des chambres à coucher des Maîtres et ses salles d'eau, de sa grande cuisine et de ses locaux de service contribue à la générosité de son espace d'habitat - A l'arrière, un petit appartement de service occupé par l'actuel intendant des lieux.
- La villa attenante Est, accessible de plain pied, est dotée d'appartements/studios indépendants (deux), d'un grand bureau ainsi que d'un spacieux garage pouvant abriter 4 voitures; au rez-inférieur, deux chambres indépendantes complètent son habitabilité
- Un espace wellness avec piscine couverte d'environ 10 M x 5 M, de nombreux locaux de service, réduits et disponibles, ainsi qu'un local technique et un garage pour 4 véhicules à moteur à l'entrée de la propriété combleront les attentes de la future famille qui résidera sur ce site d'exception !
- Système de sécurité connecté aux 3 bâtiments

A prendre en considération, une sérieuse remise au goût du jour de ses aménagements et installations intérieurs et extérieurs est à planifier avant que ses nouveaux résidents puissent profiter pleinement de cette belle opportunité. Laissez-vous séduire lors d'une visite des lieux, la mise à disposition de la propriété restant à convenir.

Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
10.5 pièces
Référence: 13131
Nombre d'étage(s) total: 1
Nombre de pièce(s): 10.5
Nombre de chambre(s): 7
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 7
Nombre de WC: 5
Surface habitable totale: 700 m²
Surface terrain: Dès 13890 m²
Surface terrasse: 100 m²
Surface jardin: 6519 m²
Surface bâtie: 1146 m²
Hauteur de plafond: 2.8 m
Volume : 7036 m³
Année de construct.: 1963
Type de chauffage: Gaz
Eau chaude sanitaire: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 66 %
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 450 m

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Arrêt de bus
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Etang
Piscine
Dépendance
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Box
Jacuzzi
Intérieur
Accès pour handicapés
Sans ascenseur
Non meublé
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Jacuzzi
Hammam
Piscine
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Carnotzet
Garage
Local à vélos
Réduit
Simple vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Economat
Equipement
Cuisine à aménager
Téléphone
Téléréseau
Alarme
Gardien
Concierge
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Parquet ancien
Moquette
Etat
A rénover
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Champêtre
Montagnes
Alpes
Style
Classique
Divers
Avec poste de conciergerie à TP

Distances

Transports publics 850 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.