Somptueuse maison de caractère avec 3 appartements, vue époustouflante
1820 Montreux
Vendu
Descriptif
Dans un écrin de verdure, cette belle propriété profite d'une agréable situation dans un quartier résidentiel de Fontanivent. Son emplacement est idéal pour les personnes désirant profiter du calme dans un cadre exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités.A moins de 10 minutes du centre-ville de Montreux et de ses nombreux commerces, ce bien est desservi par le train du "Goldenpass" avec un arrêt qui se trouve à 100 mètres seulement et qui vous permettra de vous déplacer aisément sans voiture. Les axes autoroutiers sont quant à eux accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
Construite en 1901 et rénovée entre 2011 et 2019, cette maison de caractère bâtie sur 4 niveaux dispose de 3 appartements.
D'une surface habitable d'environ 380 m², elle jouit d’un panorama époustouflant sur le lac Léman et les montagnes environnantes.
L’espace intérieur profite de vastes pièces et d’une luminosité optimale, grâce notamment à son exposition sud-ouest.
Cette villa a bénéficié d’un soin particulier ainsi que de rénovations de qualité, et se trouve en parfait état d’entretien. Les matériaux choisis avec goût ainsi que les finitions soignées forment un cadre de vie hors pair qui saura combler les plus exigeants
Érigée sur une parcelle de 1'241 m², cette demeure offre de généreux espaces extérieurs privatifs, dans une intimité totale. Son grand jardin arboré ainsi que sa charmante terrasse mettent en valeur cette belle propriété.
Une annexe ainsi que plusieurs places de parc complètent agréablement ce bien.
Disposition
Sous-sol
- Grand disponible avec buanderie (~21 m²)Disposition
Rez inférieur
Appartement indépendant de 1.5 pièces, actuellement loué meublé CHF 1'400.-/mois :- Hall d'entrée
- Espace ouvert cuisine / salle à manger et séjour
- Chambre à coucher en suite avec sa salle de bains/WC, baignoire et douche de tête
Commun :
- Accès à la buanderie
- local technique / disponible
Disposition
Rez-de-chaussée
Appartement de 3.5 pièces, actuellement occupé par les propriétaires, anciennement loué meublé CHF 2'450.-/mois :- Corridor de distribution
- Séjour avec accès à la véranda
- Cuisine séparée entièrement agencée
- Salle d'eau avec douche italienne, lavabo double et grande armoire encastrée
- Chambre parentale d'environ 18 m² avec accès à la véranda
- Chambre à coucher
- Toilettes visiteurs
Commun :
- Hall d’entrée avec 1 armoire intégrée
Disposition
1er niveau
Appartement en duplex de 5.5 pièces1er niveau :
- Hall avec accès au balcon
- Séjour/salle à manger de 42 m²
- Grande cuisine agencée ouverte
- Bureau ou petite chambre d'amis avec armoire encastrée
- Salle de douche avec double lavabos, armoire encastrée et possibilité d'intégrer une colonne lave/sèche-linge
- Toilettes visiteurs
Disposition
Combles
Appartement en duplex de 5.5 piècesCombles:
- Hall de distribution
- Espace galerie pour coin TV/lecture
- Suite parentale d'environ 27 m² avec salle de bains et dressing
- 2 Chambres à coucher
Annexe
- Bâtiment annexe avec espace de rangement ou bricolage, une place de parc couverte et une terrasse couverte aménagée- Cabanon de jardin de ~ 7 m² (idéal pour les repas estivaux)
10.5 pièces
Référence:
12629
Nombre d'étage(s) total:
4
Nombre de pièce(s):
10.5
Nombre de chambre(s):
7
Nombre de sanitaire(s):
6
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 380 m²
Surface terrain:
~ 1241 m²
Volume :
~ 1266 m³
Année de construct.:
1901
Année de rénovation:
2019
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Radiateur
Impôt communal:
65 %
Disponibilité:
A convenir
Distances
Gare
100 m
Transports publics
450 m
Autoroute
1000 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Karyl CHABLOZ
E-mail:
karyl.chabloz@cardis.ch
Mob.:
+41 79 654 14 69
Tél.:
+41 21 962 86 62
Fax:
+41 21 962 86 61
Commentaire:
Pour les visites, merci de bien vouloir prendre contact avec notre agence Cardis SA à Montreux au +41 21 962 86 62.