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Grande maison individuelle avec vue sur le lac et les Alpes

1093 La Conversion

Grande maison individuelle avec vue sur le lac et les Alpes

Descriptif

Située sur les hauts de Lutry cette vaste demeure est distribuée sur quatre niveaux, sur une parcelle dominante et sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Sa terrasse et ses deux vérandas vous offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes avoisinantes.

Des travaux de rénovations ont été effectués par les propriétaires actuels (vérandas, terrasse, ascenseur, salles de bains, cuisine, vitrage, pose de panneaux solaires, toiture, isolation extérieure, peinture etc..). Possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants (un appartement en duplex et un appartement au 1er étage).

La parcelle est entièrement clôturée et elle dispose de pelouses situées au nord et au sud-ouest de la maison.

Deux double garages et une grande cour avec 4 places de parking complètent ce bien.

Situation

Bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac Léman cette propriété est située sur une parcelle en position dominante, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.

Disposition

Sous-sol

. Deux double garages
. Deux caves
. Local chaufferie
. Local mazout
. Douche + WC
. Buanderie

Disposition

Rez-de-chaussée

. Hall d'entrée
. Salon-séjour principal
. Salon annexe
. Grande véranda
. Cuisine indépendante et fermée
. Douche
. WC visiteurs
. Véranda avec accès au jardin
. Accès ascenseur

Disposition

1er niveau

. Hall d'entrée
. Deux chambres à coucher
. Suite parentale avec salle de bains (douche), WC et dressing
. Salle de fitness donnant sur une des vérandas
. Salle de bains avec baignoire
. WC

Disposition

Combles

. Hall d'entrée
. Trois chambres à coucher
. Une salle de bains
. Cuisine indépendante et fermée
. Une terrasse orientée Nord-Ouest

Annexe

. Terrasse
. Deux vérandas

Aménagements extérieurs

. Parcelle entièrement clôturée
. Pelouses Sud et Nord
. Cour extérieure
. Plusieurs places de parc extérieures

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'250'000.-
11 pièces
Référence: 18584
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 11
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sanitaire(s): 4
Surface habitable: ~ 332 m²
Surface terrain: ~ 910 m²
Surface véranda: ~ 78 m²
Surface pondérée: ~ 358 m²
Surface bâtie: ~ 213 m²
Hauteur de plafond: ~ 2.65 m
Volume : ~ 2132 m³
Année de construct.: 1916
Année de rénovation: 2012
Type de chauffage: Mazout, Solaire
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Evacuation des eaux usées: Séparatif

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine habitable
WC séparés
Dressing
Jardin d'hiver
Véranda
Cave
Cave à vin
Réduit
Salle fitness
Armoires encastrées
Climatisation
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
WiFi
Stores électriques
Alarme
Caméra
Portail électrique
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Bon
Rénové
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Sans vis-à-vis
Style
Classique

Distances

Commerces 102 m
Transports publics 221 m
Ecole primaire 165 m