Lutry
Sublime propriété contemporaine avec vue sur le lac
Descriptif
Au cœur du quartier d'Orzens de Lutry-Sud, au détour d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, cette propriété d'exception à l'architecture contemporaine a été érigée en 2015 sur deux niveaux habitables et un sous-sol, totalisant près de 600 m². Le tout respire la modernité et le confort d'habitat, idéal pour une famille à la recherche d'un bien de qualité alliant commodité, fonctionnalité et emplacement de premier ordre.Les longues soirées d'été seront l'occasion rêvée pour profiter pleinement et durablement des extérieurs; conçus spécialement pour tous les types d'événements. En effet, la villa dispose de deux terrasses extérieures, abritées avec vue sur le lac, ainsi qu'un grand jardin illuminé avec sa piscine à débordement.
La conception en terrasse de cette villa contemporaine ainsi que ses larges baies vitrées, font profiter à ses résidents d'un panorama époustouflant baigné d'une luminosité optimale. Les saisons et leurs contrastes offrent à leurs propriétaires un paysage sans cesse renouvelé : le must !
Les aménagements extérieurs composés d'une piscine à débordement, ainsi que de belles terrasses confèrent à ce lieu un sentiment de sérénité.
Un grand garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, et un parking à l'avant de la propriété viennent compléter cette luxueuse villa.
Disposition
Sous-sol
- Garage de 112 m²- Cave
- SPA avec jacuzzi, hammam et sauna
- Fitness
- Salle de jeux
- W.C.
- Buanderie
- Local technique
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec rangement sur mesure- Spacieuses pièces de vie ouverte sur l'extérieure
- Cuisine ouverte
- Réduit attenant à la cuisine
- Bureau
- Deux chambres à coucher avec salle de douche attenante
- Chambre à coucher
Disposition
1er niveau
- Hall de dégagement accessible depuis l'escalier central- Salon détente avec cheminée et accès à la terrrasse
- Espace bibliothèque
- W.C.
- Quatre chambres à coucher
- Deux salles de bains
- Master Bedroom avec grand dressing et salle de bains/douche attenants
- Escalier privatif à la master donnant accès au rez-de-chaussée
Annexe
- Piscine extérieure à débordement avec vue panoramique- Garage pour six voitures
- Parking extérieur
Prix sur demande
11.5 pièces
Référence:
16369
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
11.5
Nombre de chambre(s):
8
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
8
Nombre de terrasse(s):
2
Surface habitable:
~ 600 m²
Surface terrain:
~ 2346 m²
Surface jardin:
~ 1740 m²
Surface bâtie:
~ 408 m²
Volume :
~ 4213 m³
Année de construct.:
2015
Type de chauffage:
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage:
Sol
Impôt communal:
55 %
Disponibilité:
de suite
Distances
Commerces
635 m
Transports publics
230 m
Ecole primaire
334 m
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Tiffany FRAENKEL-BURRUS
Mob.:
+41 79 575 16 81
Tél.:
+41 21 781 01 41
Fax:
+41 21 781 01 00