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Offrez-vous le calme et la sérénité

1261 Le Vaud

Offrez-vous le calme et la sérénité

Descriptif

Dans la charmante commune de Le Vaud, cette villa moderne fut construite en 2006 sur une belle parcelle de 1'000 m². Elle compte trois étages hors-sol dont un rez-de-chaussée-inférieur, un rez-de-chaussée supérieur et un étage; ce qui lui confère une luminosité tout au long de la journée.

Sans nul doute, cette villa est idéale pour une famille nombreuse qui apprécie accueillir grâce à ses 7 chambres à coucher et ses nombreuses salles d'eau. Les pièces de vie sont volumineuses et la cuisine dispose d’agencements modernes tels qu’un îlot central qui permet de chaleureux repas de famille et d’agréables soirées. Volume de 1'381 m³

Elle bénéficie d'une belle vue champêtre ! Vous serez séduits par l'environnement calme et serein; un réel havre de paix. Ses jardins totalisant plus de 800 m², magnifiquement paysagé, ainsi que sa terrasse dallée, vous permettrons de profiter de belles soirées d’été.

Par ailleurs, Le Vaud est un village très calme où il fait bon vivre. Il est en pleine expansion et comporte désormais plusieurs écoles, un bus public desservant Nyon, Gland ou même Bassins, un bureau de Poste, une auberge réputée et un parc animalier à proximité !

A 3 MINUTES DES ECOLES
A 5 MINUTES DE L’ARRÊT DE BUS
A 15 MINUTES EN VOITURE DE GLAND
A 20 MINUTES EN VOITURE DE NYON
A 30 MINUTES EN VOITURE DE MORGES
A 45 MINUTES EN VOITURE DE GENEVE

Disposition

Rez inférieur

- Grand séjour
- Salle de jeux
- Salle de sport avec accès au jacuzzi
- Salle de douches avec toilettes
- Grande cave
- Chaufferie/buanderie

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Vestiaire
- Grande salle à manger, accès direct à la terrasse
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, îlot central, cellier
- Bureau
- Toilettes
- Chambre à coucher avec salle de bains et dressing attenants

Disposition

1er niveau

- 6 chambres à coucher
- 2 salle de bains avec toilettes

Aménagements extérieurs

- Garage box pour 2 voitures, porte automatique
- Cabane de jardin
- Arrosage automatique
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'495'000.-
12 pièces
Référence: 10612
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 12
Nombre de chambre(s): 7
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de WC: 5
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 350 m²
Surface terrain: 998 m²
Surface jardin: 818 m²
Surface bâtie: 180 m²
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 75 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Jardin
Verdure
Jacuzzi
Places de parc couvertes
Garage
Box
Cabanon
Intérieur
Sans ascenseur
Non meublé
Douche
WC visiteurs
Sauna
Jacuzzi
Salle fitness
Salle de jeux
Dressing
Economat
Cave
Garage
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Aspirateur central
Téléphone
Connexion Internet
Cuisine agencée
Stores électriques
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Transports publics 350 m