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Propriété de luxe à l'abri des regards

Propriété de luxe à l'abri des regards

Descriptif

C’est par une longue allée donnant accès à une belle cour privée pouvant accueillir de nombreux véhicules, que vous accédez à cette magnifique propriété de 750 m² habitables. L’emplacement de ce bien est exceptionnel en raison de sa tranquillité absolue et de son cadre verdoyant au cœur d’un quartier résidentiel et privilégié à seulement 15 minutes de la ville de Genève et à 10 minutes de son aéroport international. La proximité à pied avec le collège du Léman de Versoix est un atout majeur pour les familles. L'école internationale "La Châtaigneraie" à Founex se trouve à seulement 5.6 kilomètres. Son accès direct aux bois de Versoix offre des promenades jusqu’à Grilly en passant par la réserve naturelle qui la jouxte.

Cette villa luxueuse est construite dans le style « Frank Lloyd Wright » , architecte américain mondialement connu pour sa conception de propriété en accord avec leur environnement. Aussi offre-t-elle des prestations de qualité sur une parcelle d’environ 6'500 m² paysagée et arborée d’essences nord-américaines en harmonie avec son architecture. Plusieurs terrasses et un espace piscine permettent de profiter de son écrin de verdure.

La propriété offre une qualité de vie chaleureuse et conviviale. Spacieuse, sa surface au sol est de 379 m² répartis sur 3 niveaux. Elle est idéale pour y recevoir votre famille ou vos amis pour de grandes réceptions. Le vaste séjour exposé plein sud dispose d’une cheminée et de larges baies vitrées ouvrant sur le magnifique jardin. L'espace nuit comporte 6 chambres à coucher, la plupart en suite auxquelles s’ajoutent 2 bureaux très appréciés pour le télétravail. Ce bien est complété par un double garage, un carnotzet, une salle de jeux/cinéma ainsi qu'une cave à vin climatisée. L'ensemble de la propriété se trouve dans un état d'entretien irréprochable. À noter que plusieurs agrandissements sont possibles dont un logement pour le personnel ou une annexe pour les invités.

Une maison de standing à ne surtout pas manquer, de par sa situation exclusive et son intérieur bien conçu !

Disposition

Sous-sol

- un salon/salle cinéma
- une buanderie
- un WC
- un garde-manger
- une cave à vins
- une spacieuse cave
- un carnotzet avec cheminée, cuisine d’apoint et WC
- une pièce technique pour le chauffage
- un local piscine
- accès aux citernes à mazout

Disposition

Rez-de-chaussée

- un hall d’entrée spacieux
- une cuisine fermée entièrement équipée
- un salon/salle à manger avec cheminée, armoires encastrées et accès sur la
terrasse/jardin
- un WC visiteurs
- un couloir avec armoires encastrées
- une chambre à coucher en suite avec armoires encastrées/dressing/salle de
bains/douche/double lavabo et WC séparé
- un grand bureau
- un petit bureau
- une entrée de service
- une chambre à coucher avec armoires encastrées
- une salle de douche/WC

Disposition

1er niveau

- un hall d’étage avec armoires encastrées
- un salon TV
- une chambre à coucher en suite
- une salle de bains/douche/WC
- une chambre à coucher avec armoires encastrées
- une salle de bains
- un WC séparé
- une chambre à coucher avec armoires encastrées
- une chambre à coucher en suite avec salle de bains/WC, armoires encastrées et
une cuisine d’appoint (potentiel d’agrandissement sous toit)

Aménagements extérieurs

- Terrasses
- Grand jardin paysagé
- Verger
- Piscine chauffée
- Portail automatique
- Double garage
- Local de jardinage
- Serre
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
12 pièces
Référence: 17311
Nombre de pièce(s): 12
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 5
Surface habitable: 750 m²
Surface terrain: 6489 m²
Volume : 3352 m³
Année de construct.: 1968
Année de rénovation: 2001
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Parc
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Piscine
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
WC séparés
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Salle fitness
Piscine
Salle de cinéma
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Baignoire
Douche
Alarme
Digicode
Portail électrique
Eclairage extérieur
Sol
Parquet
Pierre
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Sans vis-à-vis
Parc

Distances

Commerces 390 m
Transports publics 580 m
Ecole primaire 510 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.