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Mies
Propriété de luxe à l'abri des regards
Descriptif
C’est par une longue allée donnant accès à une belle cour privée pouvant accueillir de nombreux véhicules, que vous accédez à cette magnifique propriété de 750 m² habitables. L’emplacement de ce bien est exceptionnel en raison de sa tranquillité absolue et de son cadre verdoyant au cœur d’un quartier résidentiel et privilégié à seulement 15 minutes de la ville de Genève et à 10 minutes de son aéroport international. La proximité à pied avec le collège du Léman de Versoix est un atout majeur pour les familles. L'école internationale "La Châtaigneraie" à Founex se trouve à seulement 5.6 kilomètres. Son accès direct aux bois de Versoix offre des promenades jusqu’à Grilly en passant par la réserve naturelle qui la jouxte.
Cette villa luxueuse est construite dans le style « Frank Lloyd Wright » , architecte américain mondialement connu pour sa conception de propriété en accord avec leur environnement. Aussi offre-t-elle des prestations de qualité sur une parcelle d’environ 6'500 m² paysagée et arborée d’essences nord-américaines en harmonie avec son architecture. Plusieurs terrasses et un espace piscine permettent de profiter de son écrin de verdure.
La propriété offre une qualité de vie chaleureuse et conviviale. Spacieuse, sa surface au sol est de 379 m² répartis sur 3 niveaux. Elle est idéale pour y recevoir votre famille ou vos amis pour de grandes réceptions. Le vaste séjour exposé plein sud dispose d’une cheminée et de larges baies vitrées ouvrant sur le magnifique jardin. L'espace nuit comporte 6 chambres à coucher, la plupart en suite auxquelles s’ajoutent 2 bureaux très appréciés pour le télétravail. Ce bien est complété par un double garage, un carnotzet, une salle de jeux/cinéma ainsi qu'une cave à vin climatisée. L'ensemble de la propriété se trouve dans un état d'entretien irréprochable. À noter que plusieurs agrandissements sont possibles dont un logement pour le personnel ou une annexe pour les invités.
Une maison de standing à ne surtout pas manquer, de par sa situation exclusive et son intérieur bien conçu !
Disposition
Sous-sol
- un salon/salle cinéma - une buanderie - un WC - un garde-manger - une cave à vins - une spacieuse cave - un carnotzet avec cheminée, cuisine d’apoint et WC - une pièce technique pour le chauffage - un local piscine - accès aux citernes à mazout
Disposition
Rez-de-chaussée
- un hall d’entrée spacieux - une cuisine fermée entièrement équipée - un salon/salle à manger avec cheminée, armoires encastrées et accès sur la terrasse/jardin - un WC visiteurs - un couloir avec armoires encastrées - une chambre à coucher en suite avec armoires encastrées/dressing/salle de bains/douche/double lavabo et WC séparé - un grand bureau - un petit bureau - une entrée de service - une chambre à coucher avec armoires encastrées - une salle de douche/WC
Disposition
1er niveau
- un hall d’étage avec armoires encastrées - un salon TV - une chambre à coucher en suite - une salle de bains/douche/WC - une chambre à coucher avec armoires encastrées - une salle de bains - un WC séparé - une chambre à coucher avec armoires encastrées - une chambre à coucher en suite avec salle de bains/WC, armoires encastrées et une cuisine d’appoint (potentiel d’agrandissement sous toit)
Aménagements extérieurs
- Terrasses - Grand jardin paysagé - Verger - Piscine chauffée - Portail automatique - Double garage - Local de jardinage - Serre
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.