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Proches des rives du lac, demeure avec vue spectaculaire

1260 Nyon

Vendu

Proches des rives du lac, demeure avec vue spectaculaire

Descriptif

Nyon est une des villes les plus prisées de la Côte, un charme inégalable grâce à son château et ses ruelles historiques qui vous mèneront directement aux rives du lac. Sa situation stratégique, à mi-chemin entre les métropoles de Lausanne et Genève font de ce lieu un environnement recherché et privilégié. À proximité immédiate avec les nombreux commerces, les écoles, les centres commerciaux, les restaurants ou encore les infrastructures sportives permettront de ravir tous les citadins dans l’âme.

Cette belle propriété est implantée à l'entrée Nord-Est de Nyon dans un quartier résidentiel et paisible. Sa position dominante offre une vue incroyable sur le lac et les Alpes. Il est rare de trouver un tel petit bijou à deux pas du centre et de surcroît une maison individuelle. Vous pouvez rejoindre la gare CFF en seulement 10 minutes à pied.

Ce bien à la fois fonctionnel et lumineux est bâti sur 3 niveaux comptant 12 pièces et propose une surface habitable d'environ 285 m² ainsi que de nombreuses chambres à coucher. Les propriétaires actuels ont entretenu au fil des années la demeure, ce qui permet d'imaginer très facilement son futur chez-soi.

Pour votre plus grande joie, une piscine chauffée et un grand jardin vous permettront de profiter pleinement de la saison estivale. Plusieurs terrasses couvertes ou ensoleillées se répartissent autour de la propriété.

Un box fermé avec rangements et 4 places extérieures complètent ce bien. Et enfin, pour les amateurs de nautique, une bouée d’amarrage est également à disposition.

Un objet unique, une vue à couper le souffle, une vie citadine au calme, une propriété qui vous fera succomber !

Construction

Cette demeure a été construite en 1994 et rénovée en 2013. Elle a été très bien entretenue.

Chauffage: central au gaz, distribué au sol.
Cuisine: agencée avec des équipements de bonne qualité.
Toiture: à deux pans, couverts de tuiles plates.
Fenêtres: à vitrage isolant, stores à lamelles en aluminium, moustiquaire dans le séjour.

Disposition

Rez inférieur

- buanderie
- disponible avec armoires encastrées et entrée indépendante
- chambre à coucher avec armoires encastrées et accès au jardin/piscine
- chambre à coucher avec dressing et accès au jardin/piscine
- grand couloir avec armoires encastrées
- chambre à coucher avec dressing et accès au jardin/piscine
- chambre à coucher avec armoires encastrées et accès au jardin/piscine
- salle de douche/WC
- salle de bains/WC
- abri atomique
- pièce utilisée comme salle de repassage
- cave à vins

Disposition

Rez-de-chaussée

- hall d'entrée
- cuisine fermée entièrement équipée avec accès à la terrasse/salle à manger extérieure
- salle à manger
- salon TV/réception avec cheminée et accès à un balcon
- salle de douche/WC

Disposition

1er niveau

- salle de douche/WC
- chambre à coucher avec armoires
- chambre à coucher en suite avec dressing, salle de douche/WC
- chambre à coucher
- bureau
- pièce avec porte blindée qui donne accès à un coffre-fort

Annexe

- garage pour un véhicule avec grenier
- une bouée d'amarrage

Aménagements extérieurs

- cour avec deux entrées avec possibilité de stationner plusieurs véhicules (4)
- terrasse/salle à manger couverte avec local de rangements
- piscine chauffée
- terrasse située au rez-inférieur
Plus d'informations Masquer les informations
12 pièces
Référence: 11974
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 12
Nombre de chambre(s): 7
Nombre de logement(s): 1
Nombre de WC: 5
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: 284 m²
Surface terrain: 1500 m²
Surface jardin: 1327 m²
Surface utile: 359 m²
Année de construct.: 1994
Année de rénovation: 2013
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 4 inclus/-e(s)
Nombre de box: 1 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Port
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage
Piscine
Place d'amarrage
Intérieur
Dressing
Cave
Cave à vin
Grenier
Armoires encastrées
Moustiquaire
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Distances

Commerces 800 m
Gare 900 m
Transports publics 250 m
Autoroute 4000 m
Ecole primaire 1500 m
Ecole secondaire 1500 m