header

Pampigny

La Discrète - Une propriété de charme dans un cadre enchanteur

La Discrète - Une propriété de charme dans un cadre enchanteur

Descriptif

Au coeur de la belle campagne de l'arrière-pays Morgien. Cette magnifique propriété de caractère, en bordure de la zone résidentielle de la Commune de Pampigny, offre ce qui se fait de mieux en matière d'habitat d'exception : le charme de son architecture classique (maison Perrelet) allié au confort moderne ! Le tout dans un écrin de verdure, à proximité des commodités de la ville de Morges. L'accès à l'autoroute est à moins de 10 km et le BAM à Pampygny, permettent de profiter des avantages urbains, sans en subir les nuisances !

Cette propriété jouit d'une implantation exceptionnelle, à l'abri des regards et profitant d'un beau dégagement au Sud sur le bassin lémanique grâce à une position dominante, bordée d'une zone agricole et de site protégé. La Cour de réception invite à recevoir les hôtes et l'accès discret, gardé par un portail automatique, est prolongé d'une desserte, bordée de végétaux, permet de rejoindre la villa et ses dépendances (places de stationnement, garage, atelier, jardinage et locaux techniques).

La maison à l'architecture traditionnelle, entièrement rénovée et distribuée sur deux étages aux espaces lumineux, peut se vanter d'une surface habitable de plus de 400 m². Le niveau de réception et de séjour, sur plus de 100 m², est particulièrement confortable. Son vestibule d'entrée, son séjour et son coin TV, sa salle à manger et sa cuisine ouverte et fonctionnelle invitent largement à profiter du cadre, tant intérieur qu'extérieur ! Les accès à la terrasse, au jardin ainsi qu'à la piscine sont fluides et pratiques pour les Maîtres des lieux. Une chambre avec dressing et salle d'eau permettra à vos invités d'y passer un agréable séjour.

Le 1er niveau de la propriété, abrite la partie nuit et compte trois chambres à coucher, une suite parentale indépendante avec terrasse, plusieurs salles d'eau et de nombreux rangements.

La générosité du site a permis à ses propriétaires de concilier un environnement campagnard et des jardins d’agrément, qui entourent la propriété, grâce à des aménagements extérieurs et des arbres aux essences sélectionnés et variés !

La propriété s'étend sur deux parcelles totalisant plus de 14'000 m², dont une partie du terrain à l'arrière dispose encore de droits à bâtir. Le tout est dans un état d'entretien particulièrement soigné et fait l'objet d'une attention de tous les instants de ses Maîtres !

Cette description ne serait rien sans avoir souligné que, dès son acquisition, ses actuels propriétaires ont voué un soin tout particulier sur la qualité de la réhabilitation de son aménagement intérieur et extérieur des constructions existantes, tout en respectant le charme du site.

A découvrir et apprécier sans modération !

Construction

Architecture de renom, conçue et réalisée en 1982 par l'architecte vaudois "Perrelet", la propriété a profité, dès son acquisition en 2003 par ses actuels propriétaires et jusqu'à ce jour, d'importants travaux d'amélioration, tant intérieur qu'extérieur, de ses aménagements (façades et volets - chauffage central - revêtements de sols et muraux - système de sécurité par caméra et anti-intrusion à l'étage - réaménagement des jardins, des terrasses, des caves - véranda chauffée - salle de fitness).

Disposition

Sous-sol

- Salle de jeux + 12 armoires de rangements
- Cave à vin
- Carnotzet
- Buanderie / local technique + adoucisseur d’eau
- Chaudière au gaz - 2005

Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée vestibule
- WC visiteurs
- Chambres à coucher avec salle de douche, wc, double vasque et dressing
- Séjour biblio avec cheminée parisienne
- Bureau avec cheminée en faïence d’origine
- Cuisine entièrement agencée (Gaggenau – four, four à vapeur, chauffe plats, micro-ondes, 2 frigos, distributeur à glaçons, congélateur, cheminée) et ouverte sur la salle à manger avec accès extérieur
- Fitness avec accès au jardin du curé

Disposition

1er niveau

- Double vitrage anti-balles (vitres et porte) et alarme
- Dévidoir lessive
- Couloir avec rangements
- Chambre avec bureau annexe ou dressing
- Salle de douche, wc et lavabo
- Chambre avec dressing
- Salle de douche
- Chambre
- WC séparé

Extension sur garage – coin parents
Possibilité de créer une entrée indépendante pour accéder à cette partie
- Suite parentale avec salon, poêle, dressing, salle de douche et double vasque
- Balcon sud-ouest
- WC séparé

Annexe

Annexes à la maison
- Garage 2 places et porte automatique
- Local (chien) communicant entre le garage et la cuisine
- Local jardin traversant (accès jardin du curé)

Dépendance enterrée
- Local à vélos avec arrivée d’eau et bassin en pierre
- WC séparé
- 8 caves de 10 m² chacune + climatisation + humidificateur

Aménagements extérieurs

Jardin entièrement clôturé
Serre
Potager
Plus de 100 essences d’arbres
Piscine hors sol
Garage pour tracteur
2 places de parc

Remarques

Caméras de surveillance et alarme
Portail automatique
Chemin d’accès éclairé - lumières extérieures automatiques
Moustiquaires à toutes les fenêtres et portes côté jardin
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
12 pièces
Référence: 9958
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 12
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 420 m²
Surface terrain: ~ 14330 m²
Surface terrasse: ~ 100 m²
Surface véranda: ~ 35 m²
Surface cave: ~ 100 m²
Surface utile: ~ 550 m²
Hauteur de plafond: ~ 2.5 m
Volume : ~ 2669 m³
Année de construct.: 1982
Année de rénovation: 2010
Type de chauffage: Gaz
Eau chaude sanitaire: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Evacuation des eaux usées: Séparatif
Altitude (m): 568 m

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Ecole primaire
Manège
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Dépendance
Garage
Box
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Salle fitness
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Garage
Local à vélos
Local à ski
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
WC séparés
Equipement
Cuisine agencée
Alarme
Caméra
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 350 m
Gare 950 m
Autoroute 9000 m