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Magnifique villa contemporaine sur les hauteurs avec piscine et spa

2534 Orvin

Vendu

Magnifique villa contemporaine sur les hauteurs avec piscine et spa

Descriptif

Cette magnifique propriété de haut standing jouit d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du village d'Orvin et offre une magnifique vue panoramique sur la nature environnante.

Elle saura vous séduire par son style contemporain, ses spacieux volumes lumineux, ses finitions haut de gamme ou encore son espace wellness avec hammam et piscine.

Érigée sur une parcelle d'environ 1'030 m² et distribuée sur 4 niveaux, cette propriété de 15.5 pièces bénéficie d'environ 535 m² habitables.

Les grandes baies vitrées favorisent l’apport en luminosité à chaque étage. Pour votre confort, la suite parentale bénéficie de deux dressings/bureaux ainsi que d'une salle de bains. 

Quant aux extérieurs, les 3 terrasses, le balcon ainsi que le vaste jardin, ont été aménagés et arborisés afin de pouvoir en profiter un maximum.

Vous pourrez également profiter des deux jardins d'hiver, de la piscine chauffée ainsi que de l'hammam tout au long de l'année. 

Le sous-sol et le rez inférieur disposent actuellement de deux espaces indépendants sur 2 étages (190 m²) et peuvent être utilisés comme bureau ou être transformés en appartement.

Un local technique, un abri PC, une buanderie avec colonne de lavage ainsi que 3 réduits complètent ce bien.

Un garage pouvant abriter jusqu'à 4 véhicules ainsi que 5 places de parc extérieures se situent devant la propriété.

Orvin est une commune de 1200 habitants, située au cœur de la nature, à seulement 7 km de la ville de Bienne et des principales axes routiers. Elle est desservie par les transports publics et offre toutes les commodités de première nécessité telles qu'une école primaire, des restaurants, des petits commerces et de nombreuses balades qui invitent à la découverte.

Ce bien est idéal pour accueillir une famille avec une entreprise grâce à ses locaux commerciaux et l’entrée indépendante !

Construction

Construite en 2003, la villa a été entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité.

Un rafraichissement total a été effectué en 2021 afin de modéliser le bien en maison d’hôte de standing, tout en gardant une configuration de villa de famille.

En effet, la cuisine est équipée d'appareils électroménagers de standing (four, four à vapeur, plaques à induction, lave-vaisselle).

Le chauffage est produit au mazout et distribué par le sol. En complément, la cheminée dans le séjour offre la possibilité de chauffer davantage les pièces.

Les équipements, tels que les stores électriques, les moustiquaires et l'aspirateur central améliorent le confort au quotidien.

Disposition

Sous-sol

- Entrée indépendante
- Espace bureau
- Buanderie/Local technique
- 3 réduits
- Abri PC pour 8 personnes

Disposition

Rez inférieur

- Espace wellness avec WC/douche, piscine chauffée et hammam de 57.9 m²
- 2 chambres à coucher avec accès terrasse
- Salle de douche
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche
- WC séparé

- WC séparé
- 2 espaces bureau de 42.2 m² et 12.2 m²  
- Chambre à coucher
- Garage

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée de 17.8 m²
- Vestibule de 5 m²
- Séjour avec cheminée de 50 m²
- Espace salle à manger de 41.4 m²
- Cuisine ouverte de 16.3 m²
- Salle de jeu de 25.8 m²
- 2 jardins d'hiver de 15.3 m²
- 2 terrasses de 7.5 m²
- Balcon de 15.6 m²
- Jardin de 100 m²

Disposition

Rez supérieur

- Hall de distribution
- Suite parentale avec deux dressings/bureaux et salle de douche de 37.1 m²
- 2 chambres à coucher de 12.4 et 12.7 m²
- Salle de douche

Annexe

- 4 places de parc intérieures
- 5 places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
15.5 pièces
Référence: 13328
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 15.5
Nombre de chambre(s): 8
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 7
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 3
Surface habitable: ~ 535 m²
Surface terrain: ~ 1030 m²
Surface balcon: ~ 15 m²
Surface terrasse: ~ 7.5 m²
Surface jardin: ~ 100 m²
Surface utile: ~ 561.2 m²
Volume : ~ 2630 m³
Année de construct.: 2003
Année de rénovation: 2021
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 1.88 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 4 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 5 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC séparés
Dressing
Jardin d'hiver
Cave
Abri PC
Réduit
Hammam
Piscine
Salle de jeux
Armoires encastrées
Thermostat connecté
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Frigo américain
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Fibre optique
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Champêtre
Jardin
Style
Moderne

Distances

Commerces 550 m
Transports publics 550 m
Jardin d'enfants 850 m
Ecole primaire 850 m