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Crassier

Magnifique corps de ferme entièrement rénové en deux habitations

Magnifique corps de ferme entièrement rénové en deux habitations

Descriptif

Cette splendide ferme du XXème siècles a été entièrement rénovée entre 2006 et 2007 et s’est muée en véritable propriété d’exception.

Elle comprend une habitation principale de 11 pièces ainsi qu'une propriété annexe bâtie en 2011 offrant 5 pièces, située dans la grange et disposant d'un accès indépendant. Idéal pour recevoir de la famille ou pour du personnel de maison.

Bénéficiant d’une surface exceptionnelle d'environ 740 m² habitables, les pièces sont à la fois généreuses et lumineuses, apportant ainsi un réel sentiment de liberté. Alliant charme d’antan avec ses magnifiques boiseries typiques et modernité avec ses équipements de dernière génération, ses futurs habitants ne pourront qu’être comblés d'un pareil lieu de vie. Tout en respectant le style architectural d'époque cette demeure a été transformée en un lieu de vie fabuleux où l'ancien côtoie le moderne à la perfection. Érigée sur une parcelle de ~ 3650 m², elle dispose par ailleurs de superbes aménagements extérieurs. Elle est pourvue de plusieurs terrasses bucoliques, un jardin magnifiquement arboré, deux cours et une fontaine qui offriront à ses hôtes d’agréables moments de détente avec une merveilleuse vue dégagée. Deux couverts pour 5 véhicules viennent compléter cet ensemble.

La commune de Crassier est située à une vingtaine de minutes de Genève et de son aéroport international, à la croisée des chemins entre Nyon, Divonne-les-Bains et Chavannes-de-Bogis. Le village dispose des écoles primaires, deux restaurants, plusieurs clubs sportifs et une proximité avec le fameux golf de Bonmont et son château. L'arrêt de bus des TPN se trouve à proximité et peut vous emmener soit à Nyon, soit à Coppet, ainsi l'accès aux gares CFF est très facile.

Unique, authentique, dans un endroit idyllique au cœur de Crassier, ce bien rare est fait pour vous!

Construction

Construite en 1900, cette ferme a été totalement rénovée entre 2006 et 2007, tout en préservant les façades extérieures, les parois et sols intérieurs. Les fenêtres sont équipées de triple et double vitrage permettant ainsi une isolation parfaite de la bâtisse.

En 2011, les propriétaires ont bâti une maison passive à l'intérieur de la grange dans un style résolument plus moderne.

Le chauffage à pellets et solaire est distribué par radiateur

L'entier de cette demeure dispose d'un système d'alarme. L'annexe quant à elle bénéficie de stores électriques.

Disposition

Rez-de-chaussée

- hall d'entrée avec armoires encastrées
- salon de réception avec cheminée ouvert sur la salle à manger
- WC visiteurs
- cuisine entièrement ouverte
- grand couloir
- 3 chambres à coucher avec armoires encastrées
- chambre à coucher en suite avec salle de douche/WC et armoires encastrées
- salle de bains/douche/WC
- buanderie
- cave
- atelier
- espace équipé pour recevoir un ascenseur
- pièce technique avec boiler/accès chaudière à pellets
- cave à vin


Disposition

1er niveau

- grand couloir
- salon TV avec cheminée / bibliothèque
- 3 chambres à coucher
- salle de douche/WC
- chambre à coucher en suite avec douche/bain/sauna/bain froid et dressing

Annexe

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- dressing
- chambre à coucher
- salle de douche/WC

1er étage :
- salon avec accès à une terrasse en teck
- bureau
- chambre à coucher
- salle de bains/douche/WC
- cuisine entièrement équipée
- garde manger + accès à l'espace équipé pour un ascenseur
- studio avec douche/WC/chambre à coucher et coin avec kitchenette
- hall d'entrée

Aménagements extérieurs

- terrasse couverte
- couvert pour 3 véhicules
- cour avec portail automatique
- fontaine
- terrasse couverte côté salon
- deuxième portail automatique
- deuxième cour
- couvert pour 2 véhicules
-jardin avec plusieurs arbres

Remarques

La demeure principale et son annexe sont classées aux monuments historiques.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 6'700'000.-
16 pièces
Référence: 11986
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 16
Nombre de chambre(s): 11
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 8
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: ~ 740 m²
Surface terrain: ~ 3623 m²
Surface jardin: ~ 3013 m²
Volume : ~ 5177 m³
Année de construct.: 1900
Année de rénovation: 2011
Type de chauffage: Pellets, Solaire
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Proche d'un golf
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Dépendance
Places de parc couvertes
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Sauna
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Double vitrage
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
WC séparés
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Alarme
Interphone
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Champêtre
Style
Classique
Moderne

Distances

Transports publics 50 m
Ecole primaire 100 m
Ecole secondaire 1000 m