Vendu
Descriptif
Cette superbe villa individuelle a été construite en 2014 sur une parcelle de 537 m² et offre une surface habitable d’environ 210 m² dont un studio indépendant d'environ 33 m² au rez inférieur.
Composée de 3 niveaux, cette maison est toutefois très accessible et pratique étant donné qu’un ascenseur dessert chaque étage. Une attention toute particulière a été portée aux matériaux de construction qui garantissent un haut standing et un confort de vie optimum à ses futurs occupants. De plus, toute la villa bénéficie d’une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées. Une immense terrasse orientée plein sud et un garage pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien.
Le village de Corminboeuf est idéalement situé, à deux pas de l’axe autoroutier Lausanne – Châtel-St-Denis - Fribourg, de tout commerce ainsi que de la ville de Fribourg qui est facilement accessible en bus. Faisant parti du district de la Sarine, les enfants fréquentent les écoles primaires de la 1ère à la 6ème année scolaire au village-même puis se rendent en bus en ville de Fribourg pour les écoles secondaires. Pour les plus sportifs, de nombreuses sociétés proposent de multiples activités au village comme par exemple un centre équestre, une école de danse, la gymnastique et une société de foot. Un parcours vita ainsi qu’une magnifique forêt qui fera le bonheur des randonneurs.
Construction
La construction de cette villa s’est terminée en 2015.
Le chauffage est desservi par le sol et alimenté par une pompe à chaleur.
Pour le confort de ses futurs habitants, les stores ainsi que la porte de garage ont été motorisés. De même, un poêle suédois, une douche à bulles ainsi qu’un ascenseur complètent ce bien.
Disposition
Rez inférieur
- Entrée
- Vestiaire
- Studio
- Local technique
- 2 caves
- Garage pour deux véhicules
- Ascenseur
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall
- WC visiteur
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Economat
- Espace séjour
- Salle à manger ouverte sur cuisine
- Terrasse plein Sud
- Ascenseur
Disposition
1er niveau
- Hall
- 3 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bains
- WC-douche
- Ascenseur
Plus d'informations
Masquer les informations
4.5 pièces
Référence:
7044
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 210 m²
Surface terrain:
~ 537 m²
Surface utile:
~ 239 m²
Volume :
~ 1319 m³
Année de construct.:
2014
Type de chauffage:
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire:
Pompe à chaleur
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
75 %
Disponibilité:
de suite
Altitude (m):
633 m
Commodités
Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Cave
Poêle suédois
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Douche
Connexion Internet
Distances
Gare
3900 m
Transports publics
400 m
Autoroute
2600 m
Ecole primaire
800 m