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Maison individuelle avec piscine & vue dégagée au coeur du village

1721 Courtion

Vendu

Maison individuelle avec piscine & vue dégagée au coeur du village

Descriptif

Située entre les villes d’Avenches et Fribourg, cette belle maison individuelle se loge au cœur du village de Misery-Courtion, dans un quartier résidentiel calme, avec une magnifique vue dégagée sur le village et la campagne avoisinante.

Dessinée sur deux étages, cette propriété dispose d’une surface habitable de plus de 170 m² et d’une belle hauteur sous plafond dans l’espace séjour – salle à manger et cuisine. Les grandes baies vitrées amplifient cette sensation de grandeur et d’espace. Un poêle placé au centre de cette espace réchauffe les soirées hivernales.

Pour les douces soirées estivales, une piscine ainsi qu’une cuisine extérieure feront le bonheur de vos convives qui pourront également profiter du grand jardin parfaitement entretenu et du jacuzzi extérieur.

Enfin, un très grand garage intérieur d’environ 118 m² à porte automatique ainsi qu’un hangar complètent ce bien.

Situé entre la ville romaine d’Avenche et le chef-lieu du canton de Fribourg, le village de Courtion fait parti de la commune de Misery-Courtion dans la partie francophone du district du Lac. Il bénéficie d’un office de poste, d’une boulangerie, d’une épicerie et d’un tea-room. Les enfants sont également les bienvenus et profiteront de la proximité de l’école primaire. Les plus grands se rendront à Fribourg pour suivre les classes secondaires.

Construction


Construite en 2003, la maison est chauffée par une pompe à chaleur. Le chauffage est distribué par le sol.

Chaque salle de bains profite d’un radiateur porte-serviettes.

Un aspirateur central ainsi qu’un récupérateur d’eau de pluie ont été installés.

Pour votre confort, tous les stores ainsi que le store toile et la porte du garage sont motorisés.

Disposition

Rez inférieur

- Grand garage double
- Hall de distribution
- Carnotzet / espace fermé et chauffé
- Chaufferie / Buanderie
- WC séparé
- Cave
- Réduit pour le bois / Récupérateur d'eau de pluie

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- 3 chambres à coucher dont une parentale avec salle de bains privative
- WC-douche séparé
- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Séjour avec poêle
- Terrasse couverte

Aménagements extérieurs

- Piscine

- Cuisine extérieure

- Jacuzzi extérieur

- Hangar
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 8859
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 171 m²
Surface terrain: ~ 1425 m²
Surface utile: ~ 375 m²
Volume : ~ 1828 m³
Année de construct.: 2003
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 88 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Pavillon de jardin
Piscine
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Carnotzet
Poêle en céramique
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Téléphone
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Champêtre

Distances

Commerces 1200 m
Gare 6100 m
Transports publics 340 m
Autoroute 6800 m
Ecole primaire 350 m