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Charmante villa avec vaste jardin et vue panoramique sur le lac

2520 La Neuveville

Charmante villa avec vaste jardin et vue panoramique sur le lac

Descriptif

Cette magnifique propriété de caractère jouit d'un emplacement privilégié entouré de vignes sur les hauteurs du village et offre une magnifique vue panoramique sur le lac de Bienne.

Érigée sur une parcelle d'environ 1'090 m² et distribuée sur 2 niveaux , cette villa de 4.5 pièces bénéficie d'environ 175 m² habitables.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un séjour lumineux profitant d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse.

L'étage est au bénéfice de trois spacieuses chambres à coucher, dont deux profitent d'un accès à un grand balcon orienté plein sud et bénéficiant d'une vue exceptionnelle.

Les matériaux et couleurs sélectionnés ainsi que les extérieurs magnifiquement aménagés apportent un charme à la maison.

Le jardin est arboré et aménagé afin de pouvoir en profiter un maximum. Il jouit de plusieurs terrasses, d’une piste de pétanque, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un pavillon de jardin en pierre avec barbecue.

Un double garage ainsi que 3 places de parc extérieures se situent devant la propriété.

Une buanderie avec colonne de lavage, une cave, un réduit et un galetas complètent également ce bien.

La Neuveville, petit village médiéval, se situe au bord du lac de Bienne et compte environ 3800 habitants. Il jouit d'un paysage exceptionnel fait de rivages et de montagnes, de vignobles et d'habitations médiévales, de terrasses chaleureuses et de belles caves qui appellent à la convivialité. La commune est desservie par les transports publics, notamment par la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne, la ligne de bus reliant au Plateau de Diesse ainsi que le port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne. Elle offre de nombreuses commodités telles que les infrastructures scolaires du degré primaire et degré secondaire, des installations sportives, des restaurants ainsi que des commerces.

Construction

Construite en 1954, la villa a bénéficié d'une rénovation complète en 2000.

Les sols sont habillés de carrelage dans la cuisine, le séjour ainsi que dans les sanitaires et de parquet dans les chambres à coucher.

Le chauffage est produit par mazout et distribué par le sol dans le séjour puis par radiateurs dans les autres pièces. En complément, la cheminée offre la possibilité de chauffer le rez-de-chaussée avec une ventilation contrôlée.

Les équipements, tel que les radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau, le store toile électrique sur la terrasse ainsi que la porte de garage automatique accentuent le confort au quotidien.

Les armoires murales à l'entrée ainsi que le dressing à l'étage vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

Quant aux extérieurs, le jardin est entièrement clôturé et éclairé. Il dispose d'un cabanon abritant tous les équipements nécessaires pour l’entretien du jardin. Il a l'avantage d'être relié à l'électricité et de bénéficier d'un store toile.

Disposition

Rez inférieur

- Double garage
- 3 places de parc extérieures

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- WC séparés
- Buanderie avec colonne de lavage
- Séjour avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée
- Cave
- Réduit
- Terrasse avec pavillon de jardin et barbecue
- Jardin arboré avec cabanon de jardin et piste de pétanque

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution avec dressing
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Balcon

Disposition

2ème niveau

- Galetas
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
4.5 pièces
Référence: 12333
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 175 m²
Surface terrain: ~ 1097 m²
Surface balcon: ~ 15 m²
Volume : ~ 963 m³
Année de construct.: 1954
Année de rénovation: 2000
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol/radiateur
Impôt immobilier: 1.20‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 1.65 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 incluse(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Port de plaisance
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Cinéma
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Cabanon
Pavillon de jardin
Intérieur
Cheminée
Douche
WC séparés
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Interphone
Cuisine agencée
Ventilation contrôlée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 500 m
Gare 850 m
Transports publics 300 m
Autoroute 2500 m
Jardin d'enfants 700 m
Ecole primaire 700 m
Ecole secondaire 700 m