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Charmante maison avec vignes et vue spectaculaire sur la plaine

1912 Montagnon (Leytron)

Charmante maison avec vignes et vue spectaculaire sur la plaine

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Érigée dans un quartier calme de la charmante localité de Montagnon, cette maison offre de nombreux avantages à ses futurs occupants ! Le centre-ville de Leytron et ses nombreuses commodités, telles que commerces, restaurants, écoles sont atteignable en 6 minutes de voiture seulement. Vous pourrez également rejoindre Ovronnaz en moins de 10 minutes, afin de profiter de son domaine skiable et de ses bains thermaux.

Bâtie sur une parcelle de presque 390 m², cette habitation est composée de 4,5 pièces réparties sur 2 niveaux + sous-sol. Elle jouit d’une surface totale de 164 m².

Rénovée avec des matériaux de qualité, au fil des années et se trouve en très bon état d’entretien.

Grâce à sa position dominante, vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée et panoramique sur les montagnes et la plaine du Rhône.

Ses extérieurs, joliment soignés, abritent un cabanon d'environ 6 m², une terrasse ombragée, deux balcons, un jardin, un jardin potager, ainsi qu'une parcelle de vigne d'environ 200 m².

4 places de parc extérieures viennent compléter agréablement ce bien.


Disposition

Sous-sol

- Cave à vin
- Carnotzet d'environ 25 m² avec cellier attenant
- Grand espace servant de local technique / buanderie / atelier
- Accès à l'extérieur

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Salle d'eau avec douche
- Chambre à coucher
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Séjour avec cheminée
- Accès à la terrasse et au jardin

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- Salle d'eau avec baignoire
- Chambre d'enfant / bureau avec armoires intégrées
- Chambre à coucher avec dressing attenant
- Balcon

Aménagements extérieurs

- Balcon
- Terrasse
- Jardin
- Jardin potager
- Vignes
- Cabanon de jardin
- Places de parc

Commune

La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. Elle habrite les villages de Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 480'000.-
4.5 pièces
Référence: 14249
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 98 m²
Année de construct.: 1903
Année de rénovation: 2019
Type de chauffage: Bois, Pellets
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 170.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 4 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
Dressing
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Réduit
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Montagnes

Distances

Commerces 3300 m
Transports publics 30 m
Ecole primaire 3300 m