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Belle villa avec terrains, situation unique et rare sur le coteau

1920 Martigny

Belle villa avec terrains, situation unique et rare sur le coteau

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Située sur le coteau de Martigny, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville, cette propriété de 4.5 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel et rare. Elle profite d’un cadre bucolique, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore.

La distribution intérieure sur 1 niveau + sous-sol offre de grandes pièces et de belles ouvertures sur les extérieurs et les balcons. Jouissant d’approximativement 250 m² habitables, les espaces de vie sont composés de deux séjours ainsi que d’une salle à manger qui sont divisés par des portes coulissantes.

L’espace nuit est judicieusement séparé par 4 marches permettant aux occupants une parfaite intimité.

La propriété bénéficie de plusieurs parcelles totalisant 2’778 m². Orientées plein sud, elles permettent un ensoleillement optimal tout au long de l’année.

D’importants travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la villa au goût du jour.

Un garage ainsi que deux places de parc complètent agréablement ce bien.

Sa situation unique et dominante sur la ville de Martigny offre à ses propriétaires une vue spectaculaire sur la ville, les Alpes et le château de la Bâtiaz !

Disposition

Sous-sol

- Dégagement
- Pièce
- Réduit
- WC séparés
- Cave à vin
- 2 Caves
- Abri PC
- Local technique


Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine
- Séjour
- 2ème séjour avec cheminée
- Salle à manger
- WC séparé
Espace nuit :
- Hall de distribution
- Chambre parentale avec salle de bains / WC attenante, balcon
- 2 Chambres à coucher
- Salle de douche
- WC séparés

Annexe

- Garage double
- 2 Places de parc extérieures

Commune

Martigny est une petite ville de 15'000 habitants chargée d’histoire et de culture, située au coude du Rhône, aux croisements des axes autoroutiers du Grand St-Bernard et du Simplon. C’est un lieu de passage incontournable pour se rendre en France par le col de la Forclaz ou rejoindre l’Italie par le col du Grand St-Bernard.

Ses voies de communication permettent un accès facilité à toute l’Europe, avec l’aéroport de Sion qui est à quelques kilomètres, l’autoroute du Rhône ou encore la ligne ferroviaire du Simplon (Paris-Milan).

Martigny est également proche des stations de ski et des sentiers de randonnée.

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'000'000.-
4.5 pièces
Référence: 9882
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 4
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 250 m²
Surface terrain: ~ 2778 m²
Surface utile: ~ 350 m²
Année de construct.: 1960
Type de chauffage: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 inclus
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Vignoble
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Cheminée
Douche
Baignoire
Cave
Cave à vin
Garage
Abri PC
Réduit
WC séparés
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Marbre
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Style
Classique

Distances

Transports publics 750 m