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Villa individuelle de 4.5 pièces avec grand jardin

1746 Prez-vers-Noréaz

Vendu

Villa individuelle de 4.5 pièces
avec grand jardin

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel et calme de Prez-vers-Noréaz, cette belle villa individuelle de 4.5 pièces offre environ 200 m² habitables. Cette petite commune se trouve à l’extrémité ouest du district de la Sarine.

Disposée sur deux niveaux, cette habitation jouit d’une belle parcelle de 1'060 m² qui vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Que ce soit pour jardiner, se détendre, jouer ou pour laisser vos animaux de compagnie s’ébattre, cet espace vous ravira. Il est possible d'acquérir une parcelle de 936 m² en sus.

La propriété est bordée d’une haie et se trouve entièrement clôturée, laissant ses habitants à l’abri des regards. Par ailleurs, étant légèrement surélevée, vous bénéficierez d’une magnifique vue dégagée sur la campagne.

Enfin, un garage, un couvert pour 3 voitures ainsi que quelques places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Située sur l’axe Fribourg – Payerne, vous rejoindrez en voiture Payerne (13 minutes), Fribourg (18 minutes), Yverdon (35 minutes), Berne (40 minutes) et Lausanne (55 minutes).

Vous rêvez d’un grand jardin en Sarine, avec de belles possibilités d’agrandissement, alors n’hésitez pas et appelez-nous pour une visite !

Construction

Construite en 1978 cette habitation a été rénovée en 2010.

Une cuisine neuve a été installée et des escaliers ont été créés pour accéder à l’étage, qui était avant transformation, réservé en galetas.

Les fenêtres sont toutes en double vitrage, bois-PVC, sauf celles des WC ainsi que celles du bureau.




Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Grand séjour avec accès au jardin
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bains avec baignoire
- Buanderie

Disposition

1er niveau

- 2 chambres à coucher
- 1 salle d'eau avec douche

Aménagements extérieurs

- Couvert pour 3 voitures
- Diverses places de parc extérieures
- Grand jardin arboré

Remarques

Terrain constructible
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 7857
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 160 m²
Surface terrain: ~ 1060 m²
Volume : ~ 1195 m³
Année de construct.: 1978
Année de rénovation: 2010
Type de chauffage: Electrique, Pellets
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Evacuation des eaux usées: Séparatif
Altitude (m): 646 m

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Place(s) de parc couverte(s)
Parking
Garage
Intérieur
Garage
WC visiteurs
Poêle suédois
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Evacuation des eaux usées
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Champêtre

Distances

Commerces 815 m
Gare 4700 m
Transports publics 177 m
Autoroute 7600 m
Ecole primaire 990 m