Belle maison de campagne de 4.5 pièces au centre du village
1746 Prez-vers-Noréaz
Vendu
Descriptif
Située au centre du village, cette belle maison individuelle de 4.5 pièces offre une surface habitable d’environ 150 m².Disposée sur deux niveaux + sous-sol, elle bénéficie d’une grande luminosité. Construite sur une parcelle de 521 m² entièrement clôturée, la maison dispose d’un grand jardin avec terrasse couverte et jacuzzi.
Enfin, quatre places de parc extérieures et un abri de jardin complètent ce bien.
Cette petite commune se trouve à l’extrémité ouest du district de la Sarine. Située sur l’axe Fribourg – Payerne, vous rejoindrez en voiture Payerne (13 minutes), Fribourg (18 minutes), Yverdon (35 minutes), Berne (40 minutes) et Lausanne (55 minutes). L’école primaire, les transports publics et les commerces du village se trouvent à quelques pas seulement.
Idéale pour une famille, à visiter absolument !
Construction
Construite dans les années 1800, cette habitation a été rénovée en 2003 et 2010. Notamment, les fenêtres ainsi que la pompe à chaleur ont été remplacées en 2003. La terrasse couverte ainsi que le jacuzzi ont été installés en 2010.Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec sonde géothermique et distribué par les radiateurs.
Afin de préserver les canalisations, un adoucisseur d’eau a été posé au sous-sol.
Disposition
Rez inférieur
- Cave- Local de rangement avec accès sur l'extérieur
- Chaufferie - buanderie
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- Séjour - salle à manger avec poêle
- Cuisine agencée
- Salle de douche
Disposition
1er niveau
- Hall de distribution- 3 chambres à coucher
- 1 wc avec lavabo
- Accès au galetas
Aménagements extérieurs
- Grand jardin- Jacuzzi
- Cabanon de jardin
- Terrasse couverte
- 4 places de parc extérieures
4.5 pièces
Référence:
8136
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
150 m²
Surface terrain:
521 m²
Volume :
811 m³
Année de construct.:
1800
Année de rénovation:
2003
Type de chauffage:
Pompe à chaleur
Installation de chauffage:
Radiateur
Impôt immobilier:
1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
0.84 %
Disponibilité:
A convenir
Distances
Commerces
300 m
Transports publics
180 m
Autoroute
6800 m
Ecole primaire
350 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Alexandre BAECHLER
E-mail:
alexandre.baechler@cardis.ch
Mob.:
+41 26 347 17 77
Tél.:
+41 79 614 64 86