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Maison entièrement rénovée de 4.5 pièces avec magnifique dégagement

1632 Riaz

Vendu

Maison entièrement rénovée de 4.5 pièces 
avec magnifique dégagement

Descriptif

Idéalement située au cœur du village de Riaz, cette belle maison de 4.5 pièces érigée sur une parcelle de 443 m² bénéficie de tout le confort moderne ainsi que d’un magnifique dégagement sur les Préalpes fribourgeoises.

Entièrement rénovée en 2015, cette propriété offre une surface habitable de 164 m² répartie sur 3 niveaux dont un semi-excavé. Une terrasse de plus de 30 m² agrémentée d’un magnifique pavillon et d’une fontaine de style ainsi qu’un garage enterré et 3 places de parc extérieures complètent ce bien. Pour la sécurité de ses futurs occupants, la parcelle a été entièrement clôturée.

Riaz, petite commune d’environ 2'400 habitants, est située sur l’axe Châtel-Saint-Denis – Bulle – Fribourg, à deux pas de l’entrée d’autoroute. Toutes les commodités se trouvent directement sur place : hôpital, pharmacie, fitness, boulangerie, tea-room, coiffeur, fleuriste, garagistes, banque, poste, etc… Les enfants sont également les bienvenus ! Les classes maternelles et primaires se déroulent au village-même tandis que l’école secondaire et les hautes écoles se trouvent à Bulle, à 10 minutes en bus.

Ne tardez pas à visiter cette opportunité unique !

Construction

Le bâtiment a été entièrement rénové en 2015 et bénéficie de matériaux de bonne manufacture.

Une pompe à chaleur air-eau a été installée et le chauffage est distribué par le sol.

Disposition

Sous-sol

- Local technique
- Cave-réduit
- Garage
- Disponible de 31 m²

Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée
- Cuisine ouverte
- Séjour - salle à manger
- Terrasse d'env. 30 m² avec fontaine

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- WC séparé
- Salle de bains avec douche
- 3 chambres à coucher dont une parentale avec dressing
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 7214
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 164 m²
Surface terrain: ~ 443 m²
Surface terrasse: ~ 30 m²
Surface utile: ~ 194 m²
Volume : ~ 772 m³
Année de rénovation: 2015
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 73 %
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 720 m

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Douche
Téléphone
Téléréseau
Sol
Carrelage
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Champêtre

Distances

Commerces 500 m
Gare 2500 m
Transports publics 100 m
Autoroute 2200 m
Ecole primaire 700 m
Ecole secondaire 2200 m