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Propriété individuelle à rénover selon vos goûts

1542 Rueyres-les-Prés

Propriété individuelle à rénover selon vos goûts

Descriptif

Érigée sur une parcelle de 312 m², cette propriété individuelle fera le bonheur d'une famille souhaitant avoir le loisir de la réaménager à sa guise.

Agencée sur 3 niveaux dont 1 sous-sol, elle est au bénéfice de pièces fonctionnelles et lumineuses.

Le salon jouit d'une cheminée en brique apportant du cachet à la pièce.

Les 3 chambres à coucher sont spacieuses. Deux d'entre elles sont situées à l'étage et sont munies d'armoires murales.

Une cave, une buanderie faisant également office d'atelier, un cabanon de jardin, un garage ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Situé dans le district de la Broye, le village de Rueyres-les-Prés fait partie de la commune d'Estavayer-le-Lac. De par son excellente situation géographique, cette jolie commune dynamique offre à ses habitants des activités variées et un accès direct au port, aux plages et au lac. Elle compte un grand nombre de commerces en tous genres (restaurants, bureau postal, banque, boulangerie, boucherie, fleuriste, salons de coiffure, fitness, hôpital, etc...) et d'artisans locaux auprès desquels vous trouverez un excellent accueil. La ville bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, tout en étant protégée des nuisances du trafic. Rueyres-les-Prés se situe à moins de 10 minutes de la ville de Payerne qui offre également toutes les commodités nécessaires.

Construction

Bâtie en 1961, la maison est en bon état d'entretien mais nécessite des travaux de rénovation afin de pouvoir en profiter pleinement.

Les combles offrent un potentiel d'agrandissement intéressant.

Le chauffage est produit au mazout et distribué par des radiateurs. En complément, la cheminée du salon permet de chauffer d'avantage la pièce.

Finalement, le jardin est joliment aménagé avec des arbres fruitiers et entièrement clôturé.

Disposition

Sous-sol

- Cave
- Buanderie / Atelier
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Salon avec cheminée
- Cuisine habitable
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparés

Disposition

1er niveau

- 2 chambres à coucher avec armoires murales

Disposition

Combles

- Grenier aménageable

Annexe

- Garage avec accès à la cuisine
- Places de parc extérieures
- Cabanon de jardin
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 570'000.-
4.5 pièces
Référence: 18044
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface terrain: ~ 312 m²
Volume : ~ 855 m³
Année de construct.: 1961
Année de rénovation: 2019
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 84 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 inclus/-e(s)
Nombre de box: 1 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Manège
Piscine publique
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Parc aquatique
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
WC séparés
Cave
Grenier
Atelier
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine à aménager
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Baignoire
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
A transformer
A rafraîchir
Reprise en l'état
Ancien
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
En soirée
Style
Rustique

Distances

Commerces 2200 m
Gare 5600 m
Transports publics 150 m
Autoroute 6100 m
Jardin d'enfants 5500 m
Ecole primaire 5500 m
Ecole secondaire 5500 m